Jak zostać rzeczoznawcą FHA?

Potencjalni kandydaci, którzy chcą zostać rzeczoznawcą FHA, będą musieli przestrzegać określonych wytycznych, aby uzyskać zarówno licencję, jak i certyfikat.Ci, którzy są licencjonowani, ale nie certyfikowani, nie mogą oceniać nieruchomości FHA.Licencjonowanie i certyfikacja państwowa różni się znacznie. Niezależnie od wymagań państwowych, jednak kandydaci muszą spełniać wszystkie kryteria określone przez Fundację oceny i mdash;Obejmuje to edukację uczelni i mdash;Jeśli mają zyskać uprawnienia do listy FHA.Zadowolenie wyżej wymienionych wymagań pozwoli kandydatom złożyć wniosek do FHA, wraz z dowodem kwalifikowalności, do dodania do listy oceny FHA.

Edukacja uczelni jest wymogiem, aby zostać rzeczoznawcą FHA i chociaż Fundacja oceniająca ustanawia minimalne wymagania, które państwa mogą mieć dodatkowe wymagania.Rzeczoznawcy FHA będą musieli być certyfikowanym rzeczoznawcą mieszkalnym lub certyfikowanym rzeczoznawcą generalnym.Stopień stowarzyszony z dowolnej dyscypliny lub 21 godzin kredytowych na kursach związanych z nieruchomościami spełni wymagania edukacyjne dla certyfikowanego rzeczoznawcy mieszkaniowego.W przypadku certyfikowanego ogólnego rzeczoznawcy wystarczy stopień licencjata w dowolnej dyscyplinie, albo 30 godzin kredytowych związanych z nieruchomościami.Studenci muszą ukończyć wszystkie kursy z akredytowanego uczelni lub uniwersytetu uznanego przez sekretarza ds. Edukacji USA, a następnie mogą zacząć pracować nad byciem rzeczoznawcą FHA.

Sprawdzanie w stanie, w którym kandydat mieszka w celu ustalenia wymagań licencjonowania i certyfikacji, jest kolejnym krokiem.Podczas gdy państwa mogą się różnić pod względem tych wymagań, Fundacja ocena stanowi pewne minimalne wymagania, aby stać się rzeczoznawcą FHA.Wymagane są również inne wykształcenie, z pewną liczbą godzin na kursach oceny nieruchomości dla certyfikowanych rzeczoznawców mieszkalnych i więcej godzin dla certyfikowanych rzeczoznawców generalnych.Doświadczenie jest innymi głównymi kryteriami, wymagając od kandydatów w 2011 r. Pracowania pod nadzorem licencjonowanego i certyfikowanego rzeczoznawcy przez minimum 2500 godzin w nie mniej niż 24 miesiące dla certyfikowanego rzeczozdoby mieszkaniowego i 3000 godzin w nie mniej niż 30 miesięcy za aCertyfikowany rzeczoznawca generalny.Ponadto około połowy godzin musi być poświęcone niemieszkalnemu.

Zakończenie wymagań dotyczących doświadczenia i edukacji pozwala kandydatom siedzieć na krajowym egzaminie zarządzanym przez Fundację oceny.Po zdaniu egzaminu kandydaci mogą złożyć wniosek do FHA, prosząc o list w składzie oceny FHA.Wraz z wnioskiem kandydaci muszą przedstawić dowód spełnienia wymagań uczelni, wymogów edukacyjnych dotyczących oceny nieruchomości, wymagań dotyczących doświadczenia i wyników egzaminu krajowego.Zatwierdzani kandydaci są automatycznie dodawani do listy bez powiadomienia i staną się rzeczoznawcą FHA, podczas gdy osoby nie zatwierdzone otrzymają list odmowy.