Jak przygotować się do egzaminu brokera nieruchomości?

Brokerzy nieruchomości organizują transakcje obejmujące nieruchomości mieszkalne i inne rodzaje nieruchomości.W wielu krajach osoby te muszą zdać egzamin brokera nieruchomości, zanim będą w stanie rozpocząć pracę.Osoby przygotowujące się do tego egzaminu powinny zapoznać się z lokalnymi przepisami dotyczącymi umów i zasad dotyczących sprzedaży nieruchomości.

Aby uniemożliwić osobom przed nieuczciwym uzyskiwaniem licencji, organów regulacyjnych w wielu obszarach przeprowadzanie szeroko zakrojonych kontroli wnioskodawców na egzamin brokera nieruchomości.Dlatego uczestnicy egzaminu muszą zebrać informacje, które zawierają szczegóły wcześniejszego doświadczenia zawodowego i dane kontaktowe dla byłych pracodawców.Ponadto organy regulacyjne często muszą znać obecne i poprzednie adresy.W dniu egzaminu kandydaci muszą stworzyć ważną formę identyfikacji (ID) wydanej przez rząd, taką jak prawo jazdy lub paszport;Należy to uzyskać przed dniem egzaminu.

Ogólnie rzecz biorąc, transakcje nieruchomości są rejestrowane w lokalnym sądzie, ale proces złożenia tych dokumentów różni się między regionami.Ktoś przygotowujący się do egzaminu brokera nieruchomości musi dowiedzieć się o procedurach nagrywania tytułu w okolicy oraz o rodzajach opłat administracyjnych, które brokerzy lub właściciele nieruchomości muszą płacić w celu rejestrowania dokumentów.W niektórych obszarach właściciele nieruchomości mają możliwość anulowania transakcji nieruchomości w określonym czasie po wystąpieniu sprzedaży.Uczestnik egzaminu musi zapoznać się z prawami nabywców nieruchomości i sprzedawców do anulowania transakcji nieruchomości przed lub po dniu zamknięcia transakcji.

W niektórych krajach brokerzy są zobowiązani do przestrzegania kodeksu etycznego, co oznacza, że brokerzy musząUjawnij niektóre informacje innym stronom zaangażowanym w transakcje.Egzamin brokera nieruchomości zazwyczaj zawiera pytania związane z etyką, a kandydaci egzaminacyjne muszą upewnić się, że są one zaznajomieni z zasadami dotyczącymi ujawnienia i odpowiedzialności.Ponadto właściciele domów często polegają na brokerach w celu uzyskania porad na temat zamawiania oceny, kontroli domowych lub zakupu ubezpieczenia nieruchomości.Dlatego każdy, kto chce zostać brokerem, musi dowiedzieć się o procesie oceny i powiązanych tematach, ponieważ egzamin brokerów często zawiera pytania na te tematy.

Brokerzy są zwykle płacone na prowizję, ale przepisy w niektórych obszarach ograniczają prowizje, które broker może otrzymać.Ponadto niektórzy właściciele domów są zobowiązani do zdeponowania składek ubezpieczeniowych i depozytów podatkowych na rachunki escrow.Osoby przygotowujące się do egzaminu brokerów nieruchomości powinni zbadać aktualne informacje na temat zasad regionalnych dotyczących depozytowych i prowizji.Wielu brokerów kupuje przewodniki badawcze, które zawierają wszystkie informacje, które zawiera egzamin, podczas gdy inni brokerzy polegają na wiedzy nabywanej podczas studiów i osobistych badaniach, gdy przygotowują się do egzaminu.