Jakie są różne rodzaje kwalifikacji asesora?

Istnieje kilka rodzajów kwalifikacji asesora dla każdego, kto chce przypisać wartość do nieruchomości.Zasadniczo uzyskanie licencji i certyfikatu są niezbędnymi kwalifikacjami asesora.Podstawa edukacyjna co najmniej studiów licencjackich jest również powszechnym kwalifikacją dla większości stanowisk asesora.Ponadto kwalifikacje asesora są często spełniane poprzez szkolenie w miejscu pracy w lokalnej agencji oceny podatkowej.

Kwalifikacje do pracy jako asesor mogą się różnić w zależności od kilku różnych czynników.Niektóre miejsca mają regionalne mandaty, które decydują o tym, jak lokalna agencja oceny podatkowej ustanawia standardy kwalifikacyjne.Rodzaj nieruchomości lub ograniczenia wartości w lokalnym mieście może również stać się czynnikiem w kwalifikacjach asesora.

Większość lokalnych agencji może wymagać od osoby, aby zostać certyfikowanym licencjonowanym asesorem.Aby uzyskać tę kwalifikację, jednostka może zapisać się na program szkoleniowy asesora akredytowanego przez organ regionalny.Zwykle programy szkolenia licencjonowania i certyfikacji przygotowują osobę do wykazania kompetencji wymaganych w dziedzinie asesora.

Istnieje kilka obszarów kompetencji, które obejmuje większość programów certyfikacyjnych asesorów.Ocena nieruchomości nieruchomości jest zwykle kluczową kompetencją, ponieważ obejmuje podstawową funkcję pracy.Zapoznanie się z procesem planowania oceny jest kolejną podstawową kompetencją.Opanowanie procesu walidacji pokazuje również kompetencję do prawidłowego interpretacji danych związanych z wartościami właściwości.

Wykonanie programu szkoleniowego może przygotować osobę do badania.Zasadniczo badanie testuje, jak dobrze poszczególne przyciąga kluczowe kompetencje oceny nieruchomości.Po zdaniu egzaminu organ licencyjny, który nadzoruje zawód, może wydać licencję poświadczającą osobę spełnia kwalifikacje asesora.

Podczas otrzymywania licencji jako certyfikowanego asesora jest kluczową kwalifikacją, może ograniczać działania, w którym asesor może uczestniczyć.Na przykład asesor może kwalifikować się jedynie do oceny nieruchomości mieszkalnych.Kolejnym ograniczeniem może być oceniane nieruchomości mieszkalne, nie może przekroczyć określonej wartości pieniężnej.

Edukacyjny element kwalifikacji asesora może się również różnić w zależności od jurysdykcji.W niektórych jurysdykcjach wymagania mogą obejmować stopień licencjata, w tym kursy związane z branżą nieruchomości.Inne jurysdykcje mogą zaakceptować stopień, taki jak statystyki lub prawo biznesowe, które mogą również wyposażyć osobę w odpowiedni zestaw umiejętności.

W przypadku niektórych jurysdykcji jednostka może nie potrzebować formalnej edukacji przed uzyskaniem licencji i certyfikacji.W takim przypadku władze regionalne lub lokalne ustali minimalne standardy w celu uzyskania certyfikowanego statusu asesora.Może to obejmować ustaloną liczbę godzin szkolenia w miejscu pracy w celu wykonywania wycen nieruchomości.Ponadto niektóre jurysdykcje mogą wymagać ukończenia podstawowych kursów w ocenie nieruchomości.