Jakie są różne rodzaje zadań repo?

Zakładanie zadań, częściej nazywane „pracami repo”, są zadaniami odzyskiwania nieruchomości od osób, które naruszyły obowiązki umowne, które zawarły, gdzie nieruchomość została obiecana jako zabezpieczenie.W Stanach Zjednoczonych większość zakupów domów, samochodów, łodzi, mebli i innych nieruchomości jest finansowana z pożyczek od banków i innych pożyczkodawców.Praktycznie wszystkie umowy ustanawiające pożyczki przewidują pożyczkodawcę, aby odzwierciedla nieruchomość, jeżeli pożyczkobiorca naruszy warunki umowy, takie naruszenie prawie zawsze nieobecne.Firmy, które pożyczają pieniądze na ogół, nie są wyposażone w odzyskanie nieruchomości, za którą pieniądze są pożyczone.Tak więc w USA pożyczkodawcy zwrócą się do wykonawców stron trzecich, gdy podjęli decyzję o odzyskaniu mienia.Podczas gdy niektóre z tych stron trzecich są małymi operacją tylko jedną lub dwiema osobami, w większości przypadków są one dość spore małe firmy, obsługując wiele pojazdów, takich jak samochody dostawcze, proste ciężarówki i ciężarówki holownicze.Firmy te mogą zatrudniać pracowników co godzinę, aby wykonywać rzeczywiste stanowiska repo lub mogą zatrudnić niezależnych kontrahentów, płacąc im prowizję za każde odzyskane nieruchomości.Na przykład łodzie są często celem przejęcia, a rozprzestrzenianie się firm wynajmujących meble, urządzenia i elektronikę wygenerowało szereg zadań repozytorskich w celu odzyskania tych przedmiotów, gdy strony wynajmujące nie są w stanie zapłacić należnego wynajmu.Jest nawet oddział branży przejęcia poświęcony eksmisji ludzi z ich rezydencji, gdy nie spłacili ich umowy o kredyt hipoteczny lub wynajęty i dobrowolnie opuścił pomieszczenia.

Zadania repo mogą być niebezpieczne.Agent Repo wcale nie jest wcale, który napotyka głośne, a nawet gwałtowne zastrzeżenia podczas procesu przeglądania, szczególnie gdy przetwarzany element jest samochodem.W ten sposób agenci repo są przeszkoleni, aby być taktownymi i uprzejmi w kontaktach z ludźmi, których własność jest przenoszona, ale także w stanie się w razie potrzeby obronić.Mimo to bardzo niewiele stanów w USA reguluje agentów repo;Zamiast tego obciążenie regulacyjne skutecznie spada na firmy ubezpieczeniowe, które ubezpieczają spółki repo i obligację swoich agentów.Firmy te ustanawiają standardy szkolenia i kwalifikacji agentów repo.Na przykład każdy amerykański agent repo musi mieć komercyjne prawo jazdy oraz czystą jazdę i rejestr karny.Godziny są długie i nietradycyjne, ale odszkodowanie, szczególnie dla produktywnych agentów repo, może być satysfakcjonujące.

Niektórzy z umiejętności repo muszą mieć nauka podczas szkolenia, ale z doświadczenia.Na przykład w przypadku samochodów agenci Repo muszą być w stanie zlokalizować samochód, zanim będą mogli go przenieść, a właściciel, który zdaje sobie sprawę, że agent repo próbuje odzyskać samochód, może być dość kreatywny w unikaniu agenta Repo.Lokalizacja tych samochodów jest umiejętnością, którą agent repo nabywa tylko poprzez doświadczenie, ponieważ wymaga nie tylko inteligencji, ale także motywacji, determinacji i dyskrecji.W rzeczywistości w niektórych przypadkach agent repo będzie musiał być dobrym detektywem, robieniem takich rzeczy, jak podążanie za samochodem, aby dowiedzieć się, gdzie jest przechowywany.