Co robi estymator budynku?

Estymator budynku ocenia projekt budowlany, prowadzi badania i przygotowuje szacunki kosztów i budżet.Inne tytuły dla estymatora budynku obejmują estymator kosztów, inspektor ilościowy i ekonomista budowlany.Estymator jest również odpowiedzialny za zarządzanie budżetem po jego utworzeniu, i często musi administrować umowami związanymi z projektem.Specjaliści ci często pracują nad wieloma rodzajami projektów budowlanych, takich jak nieruchomości komercyjne i mieszkaniowe.Możliwość przeglądu i analizy planów jest koniecznością, a wiele estymatorów budowlanych ma stopień inżynierii, zarządzania budownictwem lub pokrewnym stopniem.

Jednym ze sposobów, w jaki firmy wykorzystują usługi estymatora budynku, są oferty umów.Estymator budynku musi określić koszty związane z projektem budowlanym, aby pracodawca mógł przygotować świadomą ofertę.Część obowiązków estymatora budynku, które są wymagane do uzyskania oferty, obejmuje zbieranie danych dotyczących kosztów pracy, materiałów i długości projektu.Estymator odwiedza również plac budowy, aby zebrać więcej danych i sfinalizować plan obejmujący szacunki kosztów.Wiele estymatorów budowlanych używa formularzy do przekazywania informacji o kosztach właścicielom firm budowlanych lub innych pracodawców.

Istnieje wiele obszarów specjalistycznych, w których estymator budynku może pracować, chociaż niektóre estymatory decydują się na świadczenie usług ogólnych.Niektóre estymatory pracują nad szacunkami kosztów dla wszystkich prac elektrycznych potrzebnych do projektów budowlanych i są one znane jako eksperci elektryczni dla szacunków kosztów.Inne estymatory mogą zostać zatrudnione w celu oceny potrzeb wykopalisk projektów, a te estymatory są często wybierane na podstawie ich wiedzy specjalistycznej w dziedzinie wykopów.Estymatory budowlane, które specjalizują się, są często zatrudniane do dużych prac budowlanych, gdzie każdy estymator jest przydzielany do pracy nad jednym aspektem projektu.Uogólnione estymatory budynków pracują nad całym projektami i mogą pracować jako konsultanci lub pracownicy firm budowlanych.

Przygotowanie sprawozdań finansowych, takich jak miesięczne prognozy przepływów pieniężnych, jest kluczową odpowiedzialnością estymatora budynku.Są one często potrzebne do projektów budowlanych, które trwają dłużej niż 30 dni.Estymator musi ocenić sytuację finansową i dokonać prognoz, aby zapewnić płatności wykonawcom i że projekt pozostaje w ramach budżetu.Mogą również obejmować amortyzację podatkową i powiązane problemy.

Estymator budynku może albo zdobyć stopień naukowy lub pracować jako uczeń.Po ukończeniu praktyk estymator często może zdobyć certyfikat.Mając wystarczające doświadczenie w branży budowlanej, osoba często może ominąć chodzenie na studia i zarabiać na życie jako estymator kosztów.