Co robi dyrektor rozwoju społeczności?

Dyrektor ds. Rozwoju społeczności jest ogólnie odpowiedzialny za nadzorowanie działalności związanej z planowaniem i strefowaniem społeczności, zwykle miasta.Praca zazwyczaj wiąże się z decydowaniem o tym, jak najlepiej streścić różne obszary miasta, wydając zalecenia dla rady strefowej dotyczące wniosków o zmiany i nadzór, aby upewnić się, że firmy i rezydencje są zgodne.Jeśli nie są w zgodności, dyrektor rozwoju społeczności może być odpowiedzialny za nakładanie grzywien lub odwołując się do sprawy do organów ścigania, które mogą wówczas rozwiązywać problemy z egzekwowaniem.

Dyrektor ds. Rozwoju społeczności często spędza dużo czasu na ustaleniu, co jest najbardziej sensownedla konkretnej przestrzeni w mieście.Bez odpowiednich przepisów dotyczących stref i administracji miasto może stać się niezorganizowaną kolekcją rezydencji, firm i producentów, którzy się ze sobą zakłócają.Planowanie różnych funkcji dla różnych obszarów pomaga zachować atrakcyjność miasta i zwiększa jakość doświadczenia mieszkańców życia.

Ogólnie rzecz biorąc, istnieje kilka głównych oznaczeń, które dyrektor rozwoju społeczności rozważa podczas obszarów zagospodarowania przestrzennego.Oznaczenia często przyjmują nazwę głównego zastosowania, takiego jak mieszkalne, przemysłowe lub komercyjne.Z tych głównych oznaczeń dyrektor ds. Rozwoju społeczności może również oferować pododdziały, takie jak lekkie przemysłowe lub ciężkie przemysłowe lub jednorodzinne mieszkalne lub o dużej gęstości, żeby wymienić tylko kilka.W niektórych przypadkach oznaczenia mogą zostać zmienione w zależności od potrzeb miasta.

Jeśli właściciel nieruchomości chce użyć nieruchomości na coś innego niż jest to strefy, dyrektor rozwoju społeczności może przestudiować ten problem.Jeśli użycie spowodowałoby minimalny wpływ właścicieli, dyrektor może zalecić wariancję, która dotyczyłaby tylko tej konkretnej właściwości dla tego konkretnego przypadku.Wariancja może zostać zakończona, bez daty ważności, lub może od czasu do czasu wymagać odnowienia.

Gdy właściciel nieruchomości nie ma wariancji i używa nieruchomości do nieautoryzowanego użytku, może być dyrektor ds. Rozwoju społecznościodpowiedzialny za problemy z egzekwowaniem.Często działanie egzekwowania jest pobudzane przez skargę innego rezydenta, ale może być również odkryte przez dyrektora lub innego pracownika miasta.Zazwyczaj dyrektor ds. Rozwoju społeczności wysyła list do właściciela wyjaśniający naruszenie i da właścicielowi czas na rozwiązanie problemu.Jeśli tak się nie stanie, możliwe są grzywny lub inne działania egzekucyjne.

Dyrektor jest zwykle odpowiedzialny za działanie jako łącznik między zarządem stref a miastem.Często dyrektor przedstawia zarząd problem i zawiera listę możliwych rozwiązań.Jeden z nich może zostać zaakceptowany przez zarząd lub zarząd może wymyślić własne rozwiązanie lub poprosić dyrektora o podanie więcej informacji.Spotkania te mogą odbywać się zwykle jeden lub więcej razy w miesiącu.