Co robi adwokat wykluczenia?

Adwokat wykluczenia reprezentuje bank lub właściciel domu podczas procesu wykluczenia.Wykluczenie jest terminem prawnym w Stanach Zjednoczonych dla wyroku, w którym bank reprezentuje dom braku zapłaty kredytu hipotecznego.Prawnicy z wykluczeniem reprezentują strony zaangażowane w takie postępowanie prawne.

Ustawa o wykluczeniu w Stanach Zjednoczonych jest określana według stanu.Zasadniczo jednak proces rozpoczyna się, gdy właściciel domu spóźnia się o swoje płatności.Większość banków zacznie dzwonić i skontaktować się z kupującym w celu natychmiastowego pobierania opóźnień płatności, ale nie rozpocznie formalnego procesu wykluczenia, dopóki właściciel domu nie będzie za kilka miesięcy za jego hipoteką.Zobacz oryginalną weksel.Jeśli kredytodawcy przeniesiono kredyt hipoteczny do pożyczkodawcy, bankowi może być trudno znaleźć tę notatkę.Adwokat z wykluczeniem, który reprezentuje właściciela domu, może pomóc właścicielowi domu złożyć taką prośbę, a także pomóc właścicielowi domu w opóźnieniu taktyk opóźnienia w opóźnieniu wykluczenia.doświadczanie tymczasowych niepowodzeń finansowych lub zmagań.Na przykład adwokat może zakwestionować każdy krok w procesie wykluczenia, aby spróbować kupić właściciela domu więcej czasu.Adwokaci mogą również być w stanie pomóc właścicielom domów negocjować z pożyczkodawcami w celu ułatwienia krótkiej sprzedaży, co zazwyczaj jest mniej szkodliwe dla zdolności kredytowej kredytobiorców niż wykluczenie i tańsze dla banku.

Gdy właściciel domu spadł kilka miesięcy, zazwyczaj na miejscu, zazwyczaj naBank rozpocznie formalny proces wykluczenia.Obejmuje to ogólnie złożenie zawiadomienia o niewykonaniu zobowiązania do urzędnika lub innego urzędnika sądowego.Adwokat z wykluczeniem, który reprezentuje bank, może złożyć to zawiadomienie w imieniu banku.

Urzędnik hrabstwa lub odpowiedni urzędnik w jurysdykcji, następnie wysyła pożyczkobiorcy formalne zawiadomienie o niewykonaniu zobowiązania lub list z żądaniem.List ten zwykle stanowi, co kupujący musi zrobić, aby stać się aktualnym na kredyt hipoteczny i zatrzymać wykluczenie.Innymi słowy, określa dokładnie, kiedy i ile pożyczkobiorca musi zapłacić w całości, aby zatrzymać postępowanie prawne.

Pożyczkobiorca może następnie dokonać pełnej płatności, albo jego pełnomocnik może spróbować wypracować umowę lub porozumienie z sądem lub pożyczkodawcą.Zwykle w tym momencie jest już za późno na refinansowanie lub opracowanie planu płatności, ale adwokat może nadal pomóc właścicielowi domu w odkrywaniu jego opcji.Adwokat może również próbować ułatwić dalsze opóźnienia w procesie wykluczenia.

Jeśli właściciel domu nie dokonuje płatności, aby uczynić hipotekę po wysłaniu listu żądania, trwa wykluczenie.W gazecie znajduje się zawiadomienie, a dom zwykle staje się własnością powiernika.Adwokat z wykluczeniem, który reprezentuje instytut pożyczkowy, ułatwia przeniesienie nieruchomości w tym czasie.Wreszcie, dom jest wystawiony na sprzedaż podczas sprzedaży wykluczenia lub szeryfów, a adwokat ds. Wykluczenia pożyczkodawców może pomóc w wszelkich krokach prawnych niezbędnych do przygotowania domu do sprzedaży.