Co robi inspektor domu?

Inspektorzy domowi są odpowiedzialni za odpowiedzialność za określenie, czy dom ma jakiekolwiek wady.Zazwyczaj oznacza to, że inspektor domowy musi być w pełni świadomy odpowiednich lokalnych rozporządzeń, takich jak konstrukcja ramy, systemy elektryczne i hydrauliczne, systemy ogrzewania i chłodzenia oraz stan innych struktur znajdujących się na właściwości.Inspektor domowy jest często wzywany do przeprowadzenia inspekcji nieruchomości, gdy dom jest na sprzedaż.Należy zauważyć, że inspektor domowy różni się od inspektora budowlanego lub inspektora kodu, który jest odpowiedzialny za sprawdzenie, czy dana nieruchomość jest zgodna ze wszystkimi kodami mieszkań.Chociaż inspektor domowy powinien być i prawdopodobnie, zna kody rządzące, nie ponosi odpowiedzialności za sprawdzenie zgodności ze wszystkimi odpowiednimi kodami i mdash;Jest to w ramach inspektora budowlanego.

Przeprowadzenie kontroli domowej, czy to dla klientów prywatnych, czy inspekcji nieruchomości dla agencji nieruchomości, obejmuje dokładną analizę prawie każdego elementu domu, który jest uważany za stałą funkcję.W zależności od wielkości domu inspektor domowy może spędzić od kilku godzin aż do większej części dnia w jednym domu.Nacisk kładziony jest nie tylko na szybkie wykonywanie kontroli do domu, ale przy upewnieniu się, że żaden aspekt nieruchomości nie zostanie pomijany.

Jednym z pierwszych aspektów, z którymi zajmie się inspektor domowy, jest stan podstawowej struktury.Oznacza to sprawdzenie fundamentu domu pod kątem osłabionych obszarów wsparcia.Piwnice i przestrzenie pełzające są badane pod kątem jakichkolwiek oznak pęknięć w ścianach lub podłogi, a także wszelkich oznak przecieku lub formy.Jeśli podstawowa struktura wydaje się być solidna, wówczas inspektor domowy może przejść do głównych systemów, które dostarczają narzędzia do domu.

Kolejna faza kontroli często będą systemy ogrzewania i chłodzenia dla domu, a takżeUkład okablowania elektrycznego i instalacji hydraulicznych.Linie gazowe są sprawdzane pod kątem wycieków i prawidłowej instalacji.Okablowanie jest często szczególnie interesujące dla inspektora domowego, ponieważ energia elektryczna napędza tak wiele systemów gospodarstwa domowego i głównych urządzeń.Oczekuje się również, że instalowana zostanie instalowana według kodów lokalnych i nie wykazuje żadnych oznak natychmiastowego awarii.Jeśli występują kominki lub piece drewniane, oba są sprawdzane, aby upewnić się, że urządzenia są właściwe i są odpowiednio wentylowane.

Następnie inspektor domowy często zwraca uwagę na struktury wewnętrzne w domu.Oznacza to sprawdzenie stanu ścian wewnętrznych i ramek drzwi, aby upewnić się, że nie ma oznak osłabionej infrastruktury.Sufity są również kontrolowane, aby upewnić się, że są w dobrym stanie.W całej przestrzeni inspektor domowy będzie szukał obecności urządzeń bezpieczeństwa, takich jak detektory dymu.Przestrzenie na poddaszu, szafy i stan okien dopełniają kontrolę wnętrza.

Na zewnątrz inspektor domowy zwróci uwagę na stan dachu, szuka odpowiedniego migania i drenażu za pośrednictwem rynny i opadów spustowych oraz upewnij się, że wszelkie dołączone elementy, takie jak werandy lub pokłady, są stabilne i bezpieczne.Inne budynki na terenie nieruchomości, takie jak garaże lub domy magazynowe, są również sprawdzane i muszą zostać zatwierdzone, zanim inspektor domowy będzie w stanie uznać pracę za zakończenie.

Inspektor domowy wykonuje cenną usługę, upewniając się, że każda przestrzeń życiowa jest uważana zabezpieczne i zamieszkalne według standardów ustalonych przez lokalną jurysdykcję.Jako cenny zasób, gdy szuka inwestycji w nowy dom, sprawozdanie z odpowiednio licencjonowanego inspektora domowego jest niezbędne w wielu społecznościach.