Co robi licencjonowany przenośnik?

Licencjonowany przenośnik zajmuje się kwestiami prawnymi związanymi z kupowaniem i sprzedażą nieruchomości w Wielkiej Brytanii.Współpracują z klientami, aby uzyskać wszystkie niezbędne dokumenty dotyczące transakcji nieruchomości komercyjnych, w tym umów, umów o aktach sprzedaży i tytułu.Zajmują się także pytaniami dotyczącymi procesu i używają e -maili, telefonu, poczty lub spotkań osobiście w celu omówienia i złożenia dokumentów.Licencjonowany przenośnik musi również przeprowadzić wiele badań i szczególnie uważać, aby uniknąć żadnego rodzaju oszustw w tym procesie i najlepiej chronić swojego klienta.

Główną rolą licencjonowanego przenośnika jest praca w imieniu klienta iudzielić porady.Gdy klient jest zainteresowany sprzedażą lub zakupem nieruchomości, przenośnik doradza klientowi o wszelkich potencjalnych kosztach i wymaganiach potrzebnych do ukończenia transakcji.Jeśli klient nie zna dużo terminologii prawnej, licencjonowany przenośnik musi być w stanie podzielić legalne tematy na zrozumiały język i wyjaśnić wszelkie zdarzenie.Dzięki bardziej wykorzystaniu technologii w tej dziedzinie znaczna część tej komunikacji z klientami można wykonać w Internecie.Chociaż niektóre dokumenty nadal muszą być podpisane i wysyłane, niektóre formularze mogą być również składane online, zmniejszając obciążenie obu stron.

~.Są odpowiedzialne za złożenie rejestracji na grunty i płacenie wymaganych podatków.Znaczna część zadania przenośników wymaga, aby miał wiedzę na temat przepisów dotyczących umów. Powinien być w stanie skontaktować się z odpowiednimi władzami, jeżeli uważa się, że umowa może wpłynąć na istniejącą lub przyszłą.Wymagana wiedza na temat umów oznacza egzamin licencyjny dla przenośników Testuje różne tematy w dziedzinie prawa i praw gruntów.Tematy te są również podkreślane na każdym podjętym kursom uniwersyteckim i szkoleniowym. Licencjonowane przenośniki muszą być kompetentni zarówno w finansach, jak i rachunkowości, aby skutecznie zakończyć transakcje.Muszą zapoznać się z tym, jak działają hipoteki, w jaki sposób obliczane są podatki od ziemi i nieruchomości oraz jak radzić sobie z funduszami.Są odpowiedzialni za wszystkie problemy finansowe w transakcji i powinni także informować swoich klientów o transakcjach, w tym spłaty kredytu hipotecznego.