Co robi asesor nieruchomości?

Assesor nieruchomości to osoba, która pracuje nad ustaleniem oficjalnej wartości nieruchomości.Podczas gdy niektórzy specjaliści od nieruchomości pracują na korzyść kupującego lub sprzedającego, asesor nieruchomości nie robi żadnego.Zamiast tego zwykle pracuje dla agencji rządowej w ustawianiu oficjalnych wartości nieruchomości do celów podatkowych.

Asesorzy nieruchomości są zwykle spotykane w zatrudnieniu rządu lokalnego lub regionalnego.W celu zapewnienia dokładnych ocen właściwości, do których są przypisywane, zwykle zbierają i analizują informacje demograficzne i różne dane dotyczące nieruchomości.Osoba w tej dziedzinie może być również zobowiązana do wyjścia i sprawdzenia nieruchomości lub odwiedzenia dzielnic w celu zapewnienia dokładnej oceny.Asesor nieruchomości może być również odpowiedzialny za przekazanie powiadomień o oceny właścicielom nieruchomości i przygotowywanie raportów z gromadzonych danych i analiz.

Często ludzie mylą asesorów nieruchomości z rzeczoznawcami.Dwie prace nie są jednak takie same.Zarówno asesorzy, jak i rzeczoznawcy mają zadanie przypisania wartości nieruchomościom, ale ich zakres jest inny.Zazwyczaj rzeczoznawcy nieruchomości mają zadanie oceny wartości pojedynczej nieruchomości na raz.Z drugiej strony asesorzy nieruchomości często oceniają wiele nieruchomości jednocześnie.W rzeczywistości osoba z tym tytułem może ocenić całą okolicę, a nie tylko kilka domów w tym samym obszarze.

Asesorzy nieruchomości są wezwani do regularnego korzystania z umiejętności organizacyjnych i analitycznych.Zazwyczaj osoby w tej dziedzinie potrzebują również dobrych umiejętności komunikacyjnych, aby skutecznie komunikować się ze współpracownikami i właścicielami nieruchomości.Ponieważ asesor nieruchomości zwykle pracuje oprogramowanie komputerowe do obsługi masowych ocen, zazwyczaj wymagane są również umiejętności komputerowe.

Wymagania, które osoba musi spełniać, aby zostać asesorem nieruchomości, może się różnić w zależności od miejsca do miejsca.Wymagania szkoleniowe mogą zależeć nie tylko od jurysdykcji, w której osoba planuje pracować, ale także od rodzajów nieruchomości, które oceni.Ogólnie rzecz biorąc, osoba, która chce zostać asesorem nieruchomości, będzie potrzebować tytułu licencjata, aby kontynuować tę karierę, a wielu pracodawców woli osoby z stopniami naukowymi w dziedzinie związanej z nieruchomościami.Osoby, które mają stopnie niezwiązane z niezależnością, mogą zwiększyć swoje szanse na wylądowanie tej pracy, biorąc udział w kursach takich przedmiotów, jak prawo nieruchomości i ocena nieruchomości.Ponadto osoba zainteresowana tą karierą może być wymagana od licencjonowania lub certyfikacji, co może wymagać od niego zdania egzaminu.