Co robi menedżer oceny?

Kierownik oceny nadzoruje działalność biznesową nieruchomości i zarządza wszystkimi ocenami i wyceną nieruchomości w portfelu gospodarstw spółki lub podmiotu rządowego.Osoba pracująca w tej dziedzinie może być również odpowiedzialna za obowiązki administracyjne, takie jak zatrudnienie, ocena i rozwiązanie pracowników w dziale rzeczoznawcy.Obowiązki menedżera oceny obejmują również opracowywanie protokołów zachowań dla pracowników i ustanowienie testów porównawczych, które pracownicy muszą spełnić.Kierownik oceny musi również przedstawić raporty budżetowe dla swojego działu i zapewnić, że wydatki departamentu nie przekraczają przydzielonych środków.Wreszcie, kandydat na stanowisko menedżera oceny musi spełniać określone wymagania edukacyjne i mieć odpowiednie doświadczenie zawodowe.

Praca kierownika oceny wymaga oceny nieruchomości handlowych i mieszkaniowych nieruchomości.Oceny nieruchomości wymagają, aby rzeczoznawca oszacował wartość nieruchomości na podstawie stylu budynku i okolic, często w tym informacji okręgu szkolnego i stanu takich rzeczy jak dachy i fundamenty.Wymaga to zarządcy oceny przeglądu poświadczeń potencjalnych pracowników, przeprowadzenia rocznych przeglądów wyników istniejących pracowników, a jeśli to konieczne, menedżerowie mogą zalecić zwolnienie niektórych pracowników do działu zasobów ludzkich.Menedżerowie oceny tworzą również zestaw zasad, które pracownicy mogą przestrzegać związane z ubiorem, nękaniem i innymi kwestiami związanymi z osobistym postępowaniem.

Menedżerowie oceny zwykle mają pewne doświadczenie w rachunkowości.Wynika to z faktu, że opis stanowiska menedżera oceny wymaga również, aby menedżer również dokonał przeglądu wydatków jego działu i przedłożenia budżetu do działu finansów, jeśli menedżer jest częścią dużego podmiotu biznesowego.Z drugiej strony Sole Furtieterzy będą musieli być w stanie zarządzać własnymi wydatkami.

Większość stanowisk dla menedżera oceny wymaga czteroletniego stopnia;Niektóre rządy wymagają również, aby rzeczoznawcy otrzymali certyfikat zarządu lub organizacji.Pozycje kierownicze zazwyczaj wymagają pięciu lat doświadczenia jako rzeczoznawcy.Stanowisko to wymaga również zdolności do skutecznego komunikowania się, ponieważ menedżerowie oceny często dostarczają klientom lub nadzorcom raporty pisemne.Zdolność do ustalania i osiągania celów oraz prowadzenia personelu ludzi również wzmacnia szanse na zatrudnienie kandydata.Wreszcie, menedżerowie oceny powinni być w stanie odczytać ustawy rządowe i przepisy dotyczące nieruchomości, aby upewnić się, że nieruchomości, które oceniają, są zgodne;Nieruchomość, która nie jest zgodna z prawem stanowym lub lokalnym, często uzasadnia niższą wycenę i interwencję urzędników państwowych, aby upewnić się, że nieruchomość jest zgodna z zakazanymi przepisami.