Co robi agent depozytowy?

Agent Escrow to osoba lub podmiot, który posiada dokumenty, pieniądze i inne materiały w imieniu dwóch stron podczas wykonywania umowy.Po sfinalizowaniu warunków umowy agent escrow może zwolnić przechowywane materiały, zgodnie z umową.Agenci depozytowe działają jako neutralne strony trzecie w celu wygładzenia transakcji między osobami, które mogą nigdy nie spotkać się osobiście.

Istnieje szereg ustawień, w których można zastosować czynnik depozytowy.Są one powszechnie zaangażowane w transakcje o wysokiej wartości, szczególnie jeśli transakcja jest skomplikowana.Rolą agenta depozytowego jest bezpieczne przechowywanie materiałów, podczas gdy warunki umowy są opracowywane, a agent może również przechowywać materiały po osiągnięciu umowy, w ramach warunków umowy.Na przykład agent depozytowy może przechowywać depozyty gotówkowe, tytuły do nieruchomości i inne rodzaje dokumentacji.Podobnie można ustalić rachunki depozytowe w celu uiszczenia opłat za utrzymanie nieruchomości.Konto Escrow może również przechowywać fundusze w imieniu kupującego, uwalniając te środki sprzedawcy po podpisaniu umowy.

Agent Escrow nie bierze udziału w ułatwieniu umowy.Obsługuje to prawnicy i inni agenci dla obu stron.Agent obsługuje zarówno kupującego, jak i sprzedawcę, potwierdzając, że umowa jest zgodna z planem i przeznaczeniem, oraz upewniając się, że potrzeby wszystkich stron są zaspokojone.Agenci depozytowi często współpracują bezpośrednio z agentami obu stron, a agenci pracują w imieniu swoich klientów.

Ludzie mogą wybrać, z którym agentem depozytowym pracują, w zależności od rodzaju umowy, do której osiągają.W niektórych obszarach jedna firma ma tendencję do zaspokajania większości potrzeb depozytowych i może nie być zbyt dużej swobody wyboru dla osób dokonujących ustaleń biznesowych.W innych regionach kupujący i sprzedawca może potrzebować negocjować, aby uzgodnić, który agent depozytowy powinien zostać użyty, zwykle skorzystanie z porady od przedstawicieli.

Wymagania, aby stać się agentem depozytowym.Ponieważ agenci depozytowe polegają na radzeniu sobie z wrażliwymi i cennymi materiałami, muszą być godne zaufania i wolne od konfliktów interesów.Osoby pracujące dla firm depozytowych zwykle muszą udowodnić, że są niezawodne i mogą wymagać wskazania, że będą przestrzegać kodu etycznego.Same firmy muszą wywiązać się z obowiązków prawnych, aby wykazać, że będą zachowywać się etycznie i odpowiednio ze swoimi klientami.