Jakie czynniki wpływają na wynagrodzenie brokerów nieruchomości?

Przy szerokim zakresie potencjalnych opisów stanowisk wynagrodzenie brokerów nieruchomości może się znacznie różnić.Jednym z kluczowych determinantów wynagrodzenia brokerów nieruchomości jest to, czy broker używa swojej licencji do samodzielnego zawierania ofert, czy też jest menedżerem maklerskim, przyciągając ustaloną pensję z rekompensatą motywacyjną.Ponadto brokerzy nieruchomości mogą również wykorzystać swoją licencję na stanowiska całkowicie niezwiązane ze sprzedażą nieruchomości, co może również wpływać na ich pensję.

Jednym z najważniejszych czynników w określaniu wynagrodzenia brokerów nieruchomości jest to, czy są oni zaangażowani w rolę sprzedażylub mieć stanowisko personelu związanego z sprzedażą.Na stanowisku sprzedaży broker nieruchomości zazwyczaj czerpie część lub całość swoich dochodów z wynagrodzenia motywacyjnego.Wynagrodzenie brokerów nieruchomości za pracę poza sprzedażą będzie zwykle większe, ale broker będzie miał mniej, jeśli w ogóle, możliwości wynagrodzenia motywacyjnego, zwykle powodując mniejszą całkowitą rekompensatę.Zatrudniając także innych sprzedawców.On lub ona na ogół pracuje jako wykonawca, otrzymując odszkodowanie za zamknięcie umów zamiast wynagrodzenia.Dla brokerów, którzy zarówno zamykają własne oferty, jak i zamykają pod nimi kawałek każdej umowy, ustawienie to może być wyjątkowo lukratywne, aw 2011 r. Nie jest to rzadkie dla brokerów, którzy pracują jako agenci sprzedaży, mają sześć cyfr dochodów.Inni brokerzy otrzymują pensję i mniejszy huff na transakcje.W zamian za bezpieczeństwo, które przynosi wynagrodzenie, mniejsza część ich wynagrodzenia oznacza, że często zarabiają mniej w dobrych latach, kiedy mają dobre wyniki.

Brokerzy nieruchomości zwykle pracują po stronie mieszkalnej lub komercyjnejbiznes.Ogólnie rzecz biorąc, brokerzy komercyjni zarabiają brokerów mieszkalnych z dużą marżą.Z drugiej strony, domieszek handlowych nieruchomości jest znacznie trudniejszym biznesem do wprowadzenia, podczas gdy każdy, kto może uzyskać licencję, może zostać brokerem nieruchomości mieszkalnych i rozpocząć własne maklerstwo.

Indywidualni brokerzy etyka pracy i wydajność ostatecznie określa jegowynagrodzenie i inne dochody.Wielu posiadaczy licencji brokerów nieruchomości pracuje w niepełnym wymiarze godzin, sprzedając domy w weekendy lub ścigając nieuchwytną dużą wypłatę w dziedzinie komercyjnej i zarabia stosunkowo niewiele.Inne pracują konsekwentnie i mają dobrą strategię, czy to po stronie mieszkalnej, czy komercyjnej, i mogą zarobić dochody w sześciu liczbach, a niektórzy brokerzy komercyjni zarabiają siedem liczb.