Jak przewidzieć trendy hipoteczne?

Przewidywanie trendów hipotecznych może być trudne, ponieważ istnieje wiele czynników do rozważenia, a wielu ekspertów nie zgadza się co do tego, jaki czynnik ma największą moc.Główna stawka banku jest często wykorzystywana do przewidywania trendów hipotecznych, ponieważ niewiele osób kupuje dom bez wsparcia banku.Wspólne czynniki ekonomiczne, które mogą hamować lub zwiększyć wydatki, takie jak bezrobocie i inflacja, można wykorzystać do przewidywania trendów stawek.Inne czynniki, które mogą przestać wydatki, takie jak działalność rządowa, mogą być również wykorzystane do przewidywania stawek.Stawki obligacji skarbowych w Ameryce również pomagają ludziom przewidzieć stawki kredytu hipotecznego.

Gdy ktoś chce kupić nieruchomość, często szuka pożyczki z banku.Bank wykorzystuje wiele czynników do określenia stopy procentowej dla pożyczkobiorcy, ale jednym często publikowanym czynnikiem jest stawka podstawowa lub najlepsza stopa, jaką może otrzymać pożyczkobiorca.Jeśli stawka główna jest wysoka, trendy hipoteczne będą miały tendencję do wzrostu, ponieważ zakup nieruchomości będzie kosztować więcej.

Wiele czynników ekonomicznych wchodzi w grę, które pomagają ludziom zdecydować, czy powinni kupić dom lub kontynuować wynajem.Zwykle są to wspólne czynniki, które wpływają na kraj lub region jako całość, i mogą mieć moc zwiększenia lub obniżenia większości innych stawek.Jeśli istnieje wojna krajowa i niepokoje polityczne, niewiele osób będzie gotowych odłożyć pieniądze na dom.Rząd może również wydawać obligacje lub inne urządzenia finansowe w celu zmniejszenia kosztów nieruchomości, co może również wpływać na trendy hipoteczne.Podobnie jak w przypadku czynników ekonomicznych, jeśli działalność rządowa sprawia, że ludzie są mniej skłonni do kupowania domów, wówczas stawki kredytu hipotecznego zwykle spadną.

Obligacje skarbowe są używane w Ameryce, ale wiele innych krajów i regionów ma podobne instrumenty obligacji, które są bezpośrednio wspierane przez rząd.Obligacje skarbowe nie ponoszą ryzyka i mdash;chyba że emitent upadnie i mdash;Tak więc banki są zobowiązane do obniżenia stóp hipotecznych nieco wyższych niż te obligacje w celu zachęcania inwestorów.Zwykle, gdy obligacje te wzrosną, trendy hipoteczne podążają za nią z huśtawką w górę.Różnica między nimi jest zwykle niewielka, około 1 procent lub 2 procent.