Czy powinienem uzyskać pożyczkę subprime?

Termin pożyczka subprime jest nieco myląca.Ponieważ sub oznacza poniżej, uzasadnione byłoby założenie, że pożyczka subprime jest pożądana, ponieważ jest poniżej podstawowej stopy odsetek oferowanej w danym momencie.W rzeczywistości jest odwrotnie.Pożyczka subprime jest oferowana w powyżej Najlepsza stopa procentowa, zwykle dlatego, że ocena kredytowa danej osoby jest mniejsza niż doskonała i stanowi większe ryzyko, że pożyczkodawca nie zostanie spłacony.Oznacza to, że osoba płaci większe odsetki od pożyczonych pieniędzy zamiast mniej.

Prime jest uważana za stopę procentową, przy której banki i inni pożyczkodawcy będą oferować pożyczki klientom o najlepszej ratingu kredytowym.Nie wszyscy pożyczkodawcy mogą kwalifikować się do najlepszych stawek, a stawki te będą się znacznie różnić w zależności od rynku i rodzaju pożyczki.Pożyczka subprime może również znacznie się różnić.Stawka, ponieważ ostatecznie zapłacisz więcej odsetek niż za pożyczki, które można uzyskać według stawki głównej.Jednak w niektórych przypadkach sensowne jest uzyskanie pożyczki subprime, jeśli pieniądze są naprawdę konieczne i nie ma innego sposobu spłaty długów.Wraz z spadkiem ceny domów w niektórych obszarach od 2006 r., Niektóre osoby, które zostałyby rozważane za pożyczkę subprime, mogą nie być w stanie uzyskać.

Wielu pożyczkodawców skoncentrowałoz mniej niż doskonałym kredytem.Ideałem dla wielu z tych kredytobiorców, zakupy domów w latach 2004-2005, było to, że nieruchomości rozwijały się, a za kilka lat ustanowienia godności kredytowej kredytobiorcy będą mogli refinansować swoje domy po niższych stawkach.Niektórzy zaciągnęli pożyczki wyłącznie odsetkowe o wysokich wskaźnikach subprime, co oznaczało, że nie gromadzili żadnego kapitału w swoich domach.

Zamiast kontynuowania boomu mieszkaniowego, znaczny spadek wartości domowych nastąpił w 2006 i 2007 r. Wiele osób nie było w stanie refinansować swoich domów o niższą stawkę, a osoby z pożyczkami wyłącznie odsetek utknęły z większymi płatnościi domy, które były faktycznie warte mniej niż w momencie zakupu.Wskaźnik subprime nie pomógł w sprawach, a wiele osób było zmuszonych do sprzedaży swoich domów lub niewykonania zobowiązania do swoich pożyczek.Ta sytuacja spowodowała obawy wśród pożyczkodawców, których głównymi klientami są osoby z pożyczkami subprime.Duża liczba domyślnych pożyczek z powodu niemożności dokonywania wysokich płatności spowodowała, że pożyczkodawcy z mniejszą ilością pieniędzy na pożyczkę i mniej zysków.

W 2007 r. Niektórzy pożyczkodawcy ustanowili bardziej sztywne kryteria uzyskania pożyczki subprime, a także zwiększyli pożyczkę na subprime, a także zwiększyli pożyczkę subprime, a także zwiększyli pożyczkę subprime, a także zwiększylistopy procentowe, przy których pieniądze można pożyczyć.Przekłada się to na mniejszą sprzedaż domów, ciągły spadek wartości detalicznych domów i stagnacji rynku mieszkaniowego.Z drugiej strony, utrudnienie otrzymania pożyczki subprime może zaoszczędzić niektóre pieniądze i stworzyć zachęty do zwiększenia ich wyników kredytowych.