Co to są pożyczki na grunty komercyjne?

Komercyjne pożyczki gruntowe, zwane również pożyczkami komercyjnymi, są rodzajem pożyczki, która pozwala pożyczkobiorcy na zakup nieruchomości komercyjnych.Istnieje wiele rodzajów pożyczek komercyjnych, a jedynym wątkiem, który łączy je wszystkie, jest fakt, że pożyczka jest wykorzystywana do dalszego przedsięwzięcia biznesowego.Chociaż termin komercyjny pożyczka gruntowa zwykle jest odniesieniem do surowej pożyczki gruntowej, można ją również wykorzystać do opisania pożyczki w celu zakupu i remontu budynku lub ustanowienia linii kredytowej za projekt rozwoju gruntów.Warunki finansowania tego rodzaju pożyczki są różne, przy czym dostępne są pożyczki krótkoterminowe i długoterminowe.

Rawie pożyczki lub pożyczki komercyjne na zakup nieruchomej nieruchomości, są najtrudniejszymi pożyczkami gruntów komercyjnych, ponieważ całkowity brak braku braku braku pożyczek gruntówRozwój pociąga za sobą ogromne ryzyko pożyczkodawcy.Chociaż możliwy jest ten rodzaj komercyjnego porozumienia o pożyczkach, instytucje bankowe zwykle nie pożyczają dużych kwot pieniędzy na surowe pożyczki gruntowe, chyba że nieruchomość ma pewną wartość wewnętrzną, taką jak strategiczna lokalizacja.Kwota finansowania dostępna z tego typu pożyczki komercyjnej jest zwykle oparta wyłącznie na wartości nieruchomości.

Rozwój gruntów i pożyczki na budowę komercyjną są kolejnym krokiem w stosunku do surowych pożyczek gruntów.Te komercyjne pożyczki gruntowe są nieco trudne do uzyskania, szczególnie jeśli pożyczkobiorca ma przeszłą historię udanych projektów rozwoju gruntów lub relacji roboczych z instytucją bankową.Dzięki tego rodzaju pożyczce komercyjnej pożyczkobiorca jest rozszerzony linią kredytową na rozwój gruntu, który już jest właścicielem lub zamierza kupić.Projekty rozwojowe należące do tej kategorii komercyjnych pożyczek gruntowych mogą pociągać za sobą budowanie dzielnicy mieszkalnej lub rozwój centrum handlowego.

Pożyczka rehabilitacyjna to kolejna opcja w komercyjnym menu pożyczek gruntów.Nieruchomości komercyjne, w tym budynki mieszkalne, magazyny i sklepy detaliczne, czasami wpadają w uszkodzenie przez zaniedbanie lub wiek.Pożyczkobiorca może ubiegać się o pożyczkę na rehabilitację nieruchomości komercyjnych w celu naprawy nieruchomości, którą już jest właścicielem lub planuje kupić.W niektórych przypadkach spółka pożyczkowa lub instytucja bankowa pożyczy również wystarczającą kwotę na zakup takiej nieruchomości.Wartość pożyczki dla tych komercyjnych pożyczek gruntowych jest zwykle oparta na szacowanej wartości nieruchomości po dokonaniu wszystkich napraw i aktualizacji.