Co to są fundusze escrow?

Fundusze depozytowe to pieniądze przeznaczone na specjalne konto depozytowe jako depozyt na danej sprzedaży lub transakcji.Istnieją dwie główne sytuacje, w których wymagany jest depozyt: w zakupie aukcyjnym lub w sprzedaży ziemi., osoba składa ofertę na kawałek nieruchomości, zwykle albo fabuła ziemi, istniejącego domu lub budynku.Osoba, która składa ofertę, zwykle stanowi uzależnienie od wielu czynników.Niepowodzenie może obejmować kontrolę struktury lub nieruchomości, wyszukiwanie tytułu w celu zapewnienia, że nieruchomość ma bezpłatny i jasny tytuł, a także zdolność kupujących do otrzymywania zezwoleń lub finansowania.Kiedy kupujący składa tę warunkową ofertę, jeśli sprzedawca zaakceptuje, musi zdejmować nieruchomość z rynku, podczas gdy kupujący zapewnia, że ziemia zaspokaja jego potrzeby.Kupujący ma fundusze na płacenie pieniędzy i że kupujący poważnie podchodzi do podjęcia oferty.W rezultacie często wymagane są depozyt lub pieniądze.Te pieniądze są uważane za fundusze depozytowe, ponieważ są to pieniądze, które kupujący zapłaci sprzedawcy, jeśli kupujący nie zastosuje się do swojej części umowy.Fundusze depozytowe są przechowywane na specjalnym koncie, zwykle w biurze nieruchomości, a po zakończeniu umowy fundusze escrow są wypłacane sprzedawcy.Jeśli umowa nie zostanie zamknięta, ponieważ jedna lub więcej nieprzewidzianych sytuacji w umowie nie jest spełniona, wówczas fundusze escrow są zwracane kupującemu.

Podobna przesłanka istnieje na aukcjach.Osoba kupująca przedmiot na aukcji może chcieć ocenić przedmiot lub ustalić autentyczność przed kontynuowaniem umowy.Kupujący zapłaci depozyt, który zostanie wniesiony w depozycie z stroną trzecią.Po spełnieniu warunków mdash;tj. element jest określany autentyczny mdash;Pieniądze depozytowe są następnie wypłacane sprzedawcy.