Jakie są pożyczki portfolio?

Pożyczki portfela są pożyczkami, które pożyczkodawca zachowuje jako inwestycje, zamiast sprzedawać na rynku wtórnym.Dla pożyczkobiorców pożyczki portfelowe mogą mieć zalety, ponieważ warunki często różnią się od tych, że pożyczki pożyczki chcą być w stanie pakować w celu odsprzedaży.Małe banki i kasy kredytowe częściej będą pożyczkodawcami portfela i osoby, które nie są pewni, że mogą zapytać funkcjonariuszy pożyczek o to, w jaki sposób instytucja finansowa zajmuje się pożyczkami.Korzystanie z brokera może być doskonałym sposobem na uzyskanie dostępu do dobrych ofert pożyczek portfelowych.

Jednym z problemów z tymi pożyczkami jest wyborczy dla pożyczkodawców.Pożyczkodawcy chcą upewnić się, że ich inwestycje przyniosą dochód i mogą mieć wyższe standardy, jeśli chodzi o pożyczki z portfela finansowania.Nie chcą udzielać pożyczek wysokiego ryzyka, ponieważ będą musieli ponieść koszty niewykonania zobowiązania.Możliwe jest, że pożyczka wymaga wyższej zaliczki lub pożyczkodawcy poprosi o bardziej rygorystyczną kontrolę nieruchomości w celu ochrony jej udziałów.

Te pożyczki mogą również mieć większą elastyczność.Pożyczkodawca musi przestrzegać standardów pożyczek sprzedawanych na rynku wtórnym, umożliwiając bardziej nietypowe ustalenia dotyczące finansowania, a także większy zakres opcji z pożyczkami portfela.Podczas gdy ludzie mogą potrzebować osiągnąć wyższy standard w celu uzyskania dostępu do pożyczki, odsetki mogą przełożyć się na znaczną sumę w okresie życia pożyczki, co może być odrębną korzyścią.Pożyczkodawcy portfela mogą również zapewniać zachęty, takie jak zwrot gotówki na zamknięcie i inne świadczenia w celu zachęcania pożyczkobiorców, w zależności od warunków ekonomicznych i oceny kredytowej kredytobiorców.

Z pożyczkami portfela pożyczka nigdy nie będzie sprzedawana na rynku wtórnym.Ludzie będą dokonywać płatności na rzecz tego samego pożyczkodawcy w trakcie pożyczki i mogą liczyć na to, że będzie mógł skontaktować się z pożyczkodawcą bezpośrednio, jeśli mają pytania lub obawy.Inne pożyczki mogą być sprzedawane i mogą wielokrotnie zmieniać ręce.Może to utrudnić ustalenie, kogo skontaktować się z obsługą pożyczek.Możliwość dostępu do lokalnej i spersonalizowanej usługi jest odrębną korzyścią dla niektórych kredytobiorców, którzy mogą preferować niezawodność pożyczek portfela od potencjalnych niewiadomych pożyczek, które bank planuje sprzedać w przyszłości.