Jakie są podatki od nieruchomości?

Podatki od nieruchomości, znane również jako podatki od nieruchomości, są narzucane przez rząd na rzecz świadczonych usług.Podatki te są zwykle oparte na względnej wartości nieruchomości.Im droższa nieruchomość, tym wyższe będą podatki dla tej nieruchomości.

W celu ustalenia podatków od nieruchomości w większości części USA, wartość opodatkowania nieruchomości, która może nie być taka sama jak jej oceniana wartość, jest pobieranaa następnie podatek jest wymyślony na podstawie stawki opłaty.Stawka ta jest często wymieniona jako wartość za 100 USD dolarów (USD) wartości nieruchomości lub za 1000 USD wartości opodatkowanej.Pomaga to osobom dokładnie zrozumieć, w jaki sposób ich wartość wpływa na ich podatki.

Chociaż podatki te są nieco kontrowersyjne, za nimi jest znaczna historia.Niektórzy twierdzą, że są uczciwe, po prostu dlatego, że podatek jest postępowy.Argumentuje się, że osoby z wyższymi wartościami nieruchomości będą miały możliwość płacenia więcej, po prostu dlatego, że były w stanie pozwolić sobie na droższe nieruchomości.Niektórzy właściciele nieruchomości zauważyli jednak wzrost wartości, nie doświadczając znaczącego wzrostu dochodu.

Aby chronić osoby, które mają ograniczone dochody, ale cenne nieruchomości, niektóre jurysdykcje nałożyły zasady, aby chronić je przed nieuzasadnionymi podatkami.W niektórych przypadkach zabezpieczenia nawet je zamrażają na określonym poziomie, o ile nieruchomość utrzymuje tego samego właściciela.W innych przypadkach podwyżki wyceny mogą stanowić jedynie procent rocznej stawki inflacji.

Dla właścicieli domów istnieją czasami szczególne rozważania, które pomagają obniżyć kwotę wypłaconą w podatkach od nieruchomości, szczególnie jeśli jest to główna rezydencja.Właściciel domu może otrzymać zwolnienie z gospodarstwa domowego.W niektórych stanach USA nieruchomości mieszkalne zajmowane przez właściciela mogą być wycenione w niższej tempie niż inne rodzaje nieruchomości, takie jak komercyjne i przemysłowe.Ta różnica w klasie może również wywołać kontrowersje i pobudzić oskarżenia o dyskryminowanie.

W Stanach Zjednoczonych podatki od nieruchomości są regulowane na poziomie państwa.W wielu stanach ściśle wspierają władze lokalne, takie jak gmina, hrabstwo lub jedno i drugie.Niektóre pieniądze mogą również trafić do państwa, ale ta część jest ogólnie znacznie mniejsza niż to, co jest przyznawane samorządom., zwiększenie podstawy opodatkowania.Jest to projekt systemu, który ma nadzieję zachęcić lokalne władze do aktywnego zaangażowania się w wysiłki rozwojowe gospodarcze.Rozwój gospodarczy oznacza ulepszenia nieruchomości, zwiększając jego wartość i przynosi większe przychody.Jednak w niektórych przypadkach lokalni mieszkańcy mogą krytykować swoje miasta i powiaty, gdy domy są oceniane według określonej kwoty podatków.Mogą twierdzić, że oszacowana wartość nie zgadza się z wartością rynkową i że może to być sposób na zwiększenie większych przychodów bez zwiększania faktycznego stopy opłat.