Jakie są najlepsze wskazówki dotyczące sprzedaży ziemi?

Niektóre udane techniki sprzedaży gruntów obejmują przygotowanie wszystkich informacji o gruntach i dokumentacji z góry, badanie możliwych zastosowań gruntów i reklamy w pobliżu domu przed uruchomieniem daleko idącej kampanii marketingowej. Sprzedaż gruntów zazwyczaj polega na sprzedaży nieruchomości, która nie ma na nim domu ani innego rodzaju budynku, więc wiedza o tym, za co kupujący chcą kupić ziemię, będzie przydatna w sprzedaży.

Sprzedawanie pustej działki może być trudne, ponieważ brakuje jej niektórych funkcji i udogodnień, które pomagają sprzedać bardziej rozwiniętą nieruchomość. Jedną z pierwszych rzeczy, które powinien zrobić sprzedawca gruntów, jest zebranie wszelkich dokumentów na nieruchomości. Dokumenty nieruchomości obejmują najnowsze badanie gruntów, tytuł lub czyn.

Po drugie, przejrzyj ankietę, aby uzyskać niektóre fakty i liczby, które będziesz chciał wykorzystać jako punkty sprzedaży dla ziemi. Obejmuje to kwadratowy materiał lub areał działki, kształt działki i wszystko, co SiTS na ziemi. Chociaż ziemia może nie mieć faktycznego budynku, ziemia może mieć inne punkty sprzedaży za sprzedaż ziemi, takie jak jezioro, staw, system kanalizacyjny, drzewa, kształtowanie krajobrazu, stodoła lub inne punkty sprzedaży. Sprzedawca powinien dokładnie zbadać wszelkie opcje strefowe, jakie może mieć nieruchomość.

Niezależnie od tego, czy jest to kawałek ziemi na obszarach wiejskich, czy w otoczeniu miejskim, sprzedawca powinien porozmawiać z otaczającymi sąsiadami o zakupie nieruchomości przed wystawieniem jej na sprzedaż. W rzeczywistości sprzedawca gruntów może sprzedać ziemię jednemu z sąsiadów, zwolni go od konieczności opracowania planu marketingowego w celu promowania sprzedaży ziemi i ewentualnie płacenia prowizji nieruchomości.

Sprzedaż gruntów nie ogranicza sprzedawcy ludziom mieszkającym już w bezpośrednim obszarze. Oznacza to, że plan marketingowy powinien zawierać techniki, które docierają do ludzi z najbliższego obszaru. Flub przykład, jeśli ziemia znajduje się na Florydzie, mieszkaniec Massachusetts może być zainteresowany zakupem ziemi, aby mogli zbudować wakacje lub dom emerytalny w późniejszym terminie. Niektóre z najlepszych opcji promocyjnych i marketingowych, jeśli chodzi o sprzedaż gruntów, są zwykle w Internecie i w publikacjach drukowanych, które mają zasięg poza bezpośrednim obszarem.