Jakie są różne odliczenia nieruchomości?

Ustawa podatkowa Stanów Zjednoczonych przewiduje różne odliczenia nieruchomości.Ogólnie rzecz biorąc, jest więcej odliczeń nieruchomości dostępnych dla właściciela domu niż osoby, która wynajmuje jego rezydencję.Jednym z największych odliczeń, które można zrobić, są odsetki hipoteczne.Często obowiązują również naprawy domu, a także odsetki od drugiego kredytu hipotecznego zabranego w celu zapłaty za naprawy.Po przygotowaniu zeznania podatkowego odliczenia nieruchomości mogą znacznie się sumować, zmniejszając odpowiedzialność podatkową i potencjalnie oszczędzając w ten sposób duże pieniądze.odsetki od kredytu hipotecznego.Część każdej płatności hipotecznej pochodzi z odsetek, które naliczyły pożyczkę w ciągu ostatniego miesiąca.Kwota ta może zostać dodana i odejmowana od zobowiązania podatkowego właściciela domu, zapewniając znaczne oszczędności, szczególnie dla nowych właścicieli domów.Im dłużej spłacisz kredyt hipoteczny, tym mniej wartościowe będzie odliczenie, ponieważ wraz ze spadkiem salda pożyczki, podobnie jak część miesięcznej płatności reprezentującej naliczone odsetki.Biuro, jeśli używają go wyłącznie do celów pracy.W takim przypadku odsetek domu zajmowanego przez biuro to odsetek rachunków za media i naprawy, które można odliczyć.Te koszty gospodarstwa domowego nie można odliczyć w innych okolicznościach.

W wielu przypadkach naprawy domów i ulepszenia podlegają odliczeniu od podatku.Na przykład, jeśli Twój dom jest uszkodzony w klęczce żywiołowej lub rozboju, a szkody nie są objęte ubezpieczeniem, naprawy można w pełni odliczyć.W przypadku obszaru klęski żywiołowej, która otrzymuje pomoc federalną, zeznania podatkowe z poprzedniego roku można zmienić w celu ubiegania się o stratę.Jeśli szkody są częściowo objęte, obowiązują niektóre zasady, ale zwykle dostępna jest odliczenie.Ulepszenia domu mogą również się kwalifikować, więc dobrym pomysłem jest powstrzymanie paragonów przed zakupami, które pozwoliły ci zakończyć piwnicę lub zainstalować pulę podwórka, ponieważ można je wykorzystać do obniżenia podatku od zysków kapitałowych, który ma zastosowanie podczas sprzedaży domu.

W pewnych okolicznościach możliwe jest odliczenie wydatków ruchu, jeśli przeprowadzisz się z powodu pracy.Niezbędne wydatki poniesione podczas przeprowadzki, takie jak pokoje hotelowe i poruszające się furgonetki można często odejmować, a także mogą również sumować dużą sumę.Jeśli chodzi o wyszczególnianie tych potrąceń, a także tych z projektów doskonalenia domowego, doradca certyfikowanego księgowego (CPA) może być bardzo cenny.W przeciwnym razie przepisy podatkowe regulujące odliczenia mogą szybko stać się mylące.