Jakie są zalety i wady kredytu hipotecznego bez depozytu?

Z hipoteką bez depozytu osoba jest w stanie kupić dom bez płacenia depozytu z kieszeni.Ta opcja może pomóc osobie, która ma zaoszczędzić niewielkie pieniądze lub wolałaby wydać swoje oszczędności na nowe meble i wydatki na przeprowadzkę.Wady 100-procentowej kredytu hipotecznego może być jednak poważne.Gdy pożyczkobiorca nie dokonuje depozytu na kredyt hipoteczny, pożyczkodawca podejmuje większe ryzyko udzielenia pożyczki.Aby uwzględnić to ryzyko, pożyczkodawca zazwyczaj stosuje wyższe stopy procentowe i wymaga od pożyczkobiorcy zakupu prywatnego ubezpieczenia kredytu hipotecznego (PMI).

kredyt hipoteczny bez depozytu może umożliwić osobie z dobrym kredytem, ale bez oszczędności, abyKup teraz własny dom, zamiast czekać na dłuższy czas, gdy próbuje zaoszczędzić depozyt.Może to również okazać się pomocne dla osób, które mają oszczędności, ale muszą kupować sporo mebli, stać na wysokie opłaty za przeprowadzkę lub pokryć inne wydatki.Uzyskując kredyt hipoteczny bez depozytu, osoba może upewnić się, że ma pieniądze na inne cele.

Niestety, istnieje również wady uzyskania kredytu hipotecznego bez depozytu.W większości przypadków poszukiwanie 100-procentowej kredytu hipotecznego oznacza zaangażowanie w płacenie większej ilości odsetek.Kiedy pożyczkodawca udziela 100-procentowego kredytu hipotecznego, pożyczkobiorca nie ma żadnego kapitału własnego w nieruchomości, co oznacza, że żadne z jego pieniędzy nie jest zagrożone.Zamiast tego pożyczkodawca podejmuje większe ryzyko niż w przypadku tradycyjnej kredytu hipotecznego.Aby zrekompensować to ryzyko, pożyczkodawca zwykle obciąża tego rodzaju pożyczkobiorcę znacznie bardziej zainteresowanego.

Kolejnym oszustwem otrzymania kredytu hipotecznego bez depozytu jest fakt, że pożyczkodawcy zazwyczaj będą wymagać od kredytobiorcy zakupu PMI.PMI jest rodzajem ochrony ubezpieczeniowej, której pożyczkodawcy zwykle wymagają pożyczkobiorców, którzy obniżyli mniej niż 20 procent na kredyt hipoteczny.Zwiększa całkowity koszt pożyczki dla pożyczkobiorcy, ale pomaga chronić instytucję pożyczkową przed ryzykiem, jakie ponosi, udzielając pożyczek pożyczkobiorcom bez pieniędzy.

Dla niektórych kredytobiorców, dodatkowym oszustwem uzyskania kredytu hipotecznego bez depozytuMoże być tak trudniejsza do uzyskania pożyczki.Wielu pożyczkodawców stosuje surowsze kryteria dla pożyczkobiorców, którzy nie zapłacą depozytu.W wielu przypadkach kredytobiorcy, którzy chcą tego rodzaju pożyczki, będą potrzebować doskonałego kredytu i wystarczającego dochodu, aby wykazać, że mogą sobie pozwolić na kredyt hipoteczny i pokryć inne wydatki.