Jakie są zalety i wady kapitału długu?

Kapitał zadłużenia jest zwykle rozumiany jako fundusze zabezpieczone od różnych rodzajów inwestorów i pożyczkodawców, a następnie wykorzystywane do pomocy w uruchomieniu lub ekspansji działalności lub nawet wsparcia inicjatywy rządowej.Rodzaj długu zgromadzonego w dążeniu do kapitału może być w formie kwestii obligacji, różnych rodzajów pożyczek i innych instrumentów finansowych, które w pewnym momencie należy spłacić.Zabezpieczenie kapitału długu może być korzystne pod względem szybkiego i łatwo generowania potrzebnych środków, ale może również mieć pewne wady, zwłaszcza jeśli warunki spłaty okazują się trudne dla pożyczkobiorcy.

Jednym z korzyści z kapitału długu jest to, że istnieje wieleSposoby generowania tego rodzaju finansowania.Tworzenie problemu z obligacją jest jednym z bardziej popularnych rozwiązań.Dzięki tej strategii podmiot biznesowy lub rządowy skonstruuje problem obligacji, który inwestorzy mogą kupić, i z czasem otrzyma zarówno inwestycję główną, jak i pewną płatność odsetek.Tymczasem emitent jest w stanie wykorzystać zebrane fundusze do wdrażania projektów, które, miejmy nadzieję, będą samowystarczalne lub zapewnią jakąś wartość społeczności, bez nakładania trudności na zdolność pożyczkobiorcy do honorowania warunków kwestii obligacji.Inwestor ma korzyść z otrzymywania okresowych płatności odsetek przez cały okres obligacji, albo otrzymał płatność odsetkową ryczałtową, gdy wówczas dojrzewa obligacja, a kapitał jest również spłacony.

Wszystkie rodzaje obligacji finansowych mogą być tworzone jako sposób generowania kapitału długu.Obligacje rządowe mogą być wykorzystywane do budowy autostrad, opracowywania sekcji biznesowych miasta, a nawet budowy nowych szkół lub parków, które pomagają zwiększyć wartości nieruchomości różnych dzielnic mieszkalnych.Zazwyczaj korzyść z obligacji wykorzystywanej dla tego rodzaju finansowania jest nie tylko dla stron bezpośrednio zaangażowanych w inwestycję, ale także innych mieszkających w gminie.

Chociaż wykorzystanie kapitału dłużnego ma wiele zalet do finansowania projektów, istnieją również potencjalne wady.Jeśli z jakiegoś powodu plan spłaty długu stanie się niewykonalny, oznacza to, że pożyczkobiorca może być zmuszony sprzedać inne aktywa w celu uhonorowania długu, co może osłabić dobrobyt finansowy pożyczkobiorcy.Ponadto nieoczekiwane zmiany gospodarki mogą prowadzić do wydatków, które nie zostały pierwotnie przewidziane.Oznacza to, że jeśli kapitał zadłużenia jest w formie problemu obligacji o zmiennej stopie procentowej, a średnia stopa procentowa znacznie wzrasta, pożyczkobiorcy może być trudniejsze uhonorowanie zaplanowanych płatności odsetkowych.Pożyczkodawcę może również mieć wpływ negatywnie, jeśli okoliczności wymagają wcześniejszego wywołania opcji obligacji, co często powoduje, że inwestor otrzyma mniej zwrotu z inwestycji.