Co to są aktywa handlowe?

Aktywa handlowe są inwestycjami, które odbywają się w konkretnym celu ostatecznie odsprzedaży, kiedy i ponieważ można zrealizować pewną kwotę zysku z tej sprzedaży.Aktywa tego typu są często utrzymywane przez banki i inne rodzaje instytucji finansowych, a także wiele firm.Trzymając aktywów handlowych, dopóki popyt na rynku nie będzie wystarczający, aby zrekompensować zarówno cenę zakupu, jak i wszelkie koszty związane z własnością tych aktywów, możliwe jest ustalenie ceny sprzedaży, która jest konkurencyjna i zarobi wystarczający zwrot, aby zrobićWarto wysiłku.

Koncepcja aktywów handlowych jest powszechna w większości narodów na całym świecie.Nie jest niczym niezwykłym, że bank centralny narodu utrzymuje szereg tych aktywów w danym momencie, a funkcjonariusze banków i menedżerowie czekają na idealny czas na zaoferowanie tych aktywów na sprzedaż.W niektórych przypadkach aktywa handlowe mogą odbywać się przez wiele lat, zanim zostaną one oferowane na sprzedaż.Częściej aktywów może być nabyty i utrzymywany tylko przez krótki czas, zanim zostanie udostępniony innym nabywcom, szczególnie jeśli zdarzenia wystąpią na rynku, które nagle zwiększają popyt i wartość rynkową tych aktywów.

Inwestycje mogą być klasyfikowane jako aktywa handlowe.Papiery wartościowe zabezpieczone hipoteką są często częścią tego rodzaju strategii handlu aktywami, wraz z papierami wartościowymi skarbowymi, a nawet różnymi rodzajami umów oprocentowanych.W niektórych ustawieniach nawet aktywa, takie jak właściwość, mogą być w ten sposób zaklasyfikowane, szczególnie jeśli celem jest utrzymanie nieruchomości za mniej niż rok kalendarzowy przed zaoferowaniem jej odsprzedaży.Na przykład bank może kupić grunty w oczekiwaniu na plany budowy nowego centrum handlowego na tym ogólnym obszarze, a następnie sprzedać grunt deweloperom, gdy trzy miesiące później budowa centrum handlowego zostanie sfinalizowana i ogłoszona ogółowi społeczeństwa.W tym momencie cena wywoławcza za grunt szybko wzrośnie, umożliwiając bankowi sprzedaż nieruchomości z znacznym zyskiem w oparciu o obecną wartość rynkową. Podobnie jak w przypadku jakiegokolwiek rodzaju działalności inwestycyjnej, aktywa handlowe nie są wolne od pewnego ryzyka.Zawsze istnieje szansa, że coś spowoduje upuszczenie wartości jednego lub większej liczby aktywów niż docenianie.Z tego powodu inwestorzy, którzy starają się nabyć aktywa handlowe, muszą ocenić potencjał wzrostu wartości w stosunkowo krótkim czasie i porównać te potencjalne zwroty z obecnością jakichkolwiek znanych czynników ryzyka.W ten sposób zminimalizuje szanse na poniesienie straty, umożliwiając inwestorowi przynajmniej złamanie, nawet jeśli umowa ostatecznie nie generuje żadnych rzeczywistych zysków.