Co to znaczy być biednym ziemi?

Biedny ziemi ma kilka różnych znaczeń, które wszystkie koncentrują się na tych samych pojęciach.Podstawową ideą jest to, że dana osoba jest właścicielem ziemi, często całkiem sporo ziemi, ale ma bardzo niewiele płynnych aktywów.Stąd termin nabiera kilku różnych znaczeń.Jednym z bardziej powszechnych jest to, że ziemia jest dobra, ale właściciel nie ma zasobów, aby nic z tym zrobić.Innym jest to, że brak płynności jest spowodowany koniecznością płacenia utrzymania na ziemi.W każdym razie termin ten jest najczęściej używany w czasach, gdy rynek nieruchomości jest niski, a właściciel nie jest w stanie sprzedać nieruchomości w celu uzyskania płynności.

Termin biedny grunt był powszechny od tuż po wojnie domowej.Po raz pierwszy został użyty do opisania właścicieli południowych plantacji, którzy mieli duże ilości ziemi, ale nie ma sposobu na zatrudnienie pracowników do jej uprawy.System gospodarczy południowych Stanów Zjednoczonych był wolny upadek po wojnie;To sprawiło, że ziemia była bezwartościowa, a zniszczona gospodarka nie miała możliwości pozwolenia jej wyzdrowieć.Właściciele gruntów mogli mieć dużo ziemi, ale byli całkowicie spłukani.

W późniejszych latach termin ten był nadal używany do opisania podobnych sytuacji, choć rzadko w tej skali.Mimo to najczęstszymi biednymi ludźmi byli nadal rolnicy.Rolnik mógł mieć niewielką fortunę w nieruchomości, ale używał go w sposób, który generował marginalne zyski.Możliwe było sprzedanie kawałków ziemi w celu wygenerowania dochodu, ale to po prostu sprawi, że mniejszy sadzenie, a zatem mniej przyszłych zysków.

W coraz bardziej uprzemysłowionym i miejskim społeczeństwie biedni ziemi przybrał inne znaczenia.W nowszej definicji ziemia ma wartość i generuje dochód, ale tylko wystarczająco, aby pokryć jego użycie.W takich przypadkach ziemia zarówno zarabia, jak i kosztuje pieniądze, a końcowa liczba wynosi zasadniczo zero.Właścicielka nie zarabia wystarczającej ilości pieniędzy, aby faktycznie poprawić lub lepiej wykorzystać jej ziemię.

Ta sytuacja występuje najczęściej w firmach nieprodukcyjnych, takich jak wynajmowanie mieszkań lub obsługa parkingu.Ponieważ utrzymanie ulepszeń gruntów kosztuje pieniądze, a grunt ma podatki od nieruchomości, często z więcej niż jednego poziomu rządu, firmy te rzadko są tak proste, jak wydają się obserwatorom.Kiedy firma faktycznie produkuje coś na nieruchomości, prawdopodobieństwo bycia biednym lądem jest znacznie mniejsze, ponieważ końcowy koszt produktu jest rozłożony na indywidualne produkty.