Co to jest dwutygodniowa hipoteka?

Dwysadzie tygodniowo kredyt hipoteczny to pożyczka mieszkaniowa, w której pożyczkobiorca płaci połowę miesięcznej płatności co dwa tygodnie.Uzasadnieniem tego rodzaju pożyczki jest to, że pozwala pożyczkobiorcy szybciej spłacać kredyt hipoteczny.Zamiast dokonywać 12 miesięcznych płatności rocznie, pożyczkobiorca faktycznie wykonuje 26 półpłat, ponieważ jest 52 tygodnie w roku.Dokonując dwutygodniowych płatności, pożyczkobiorca faktycznie płaci co roku równowartość 13 miesięcznych płatności.

Korzyści z tego planu płatności jest to, że płacąc więcej każdego roku, pożyczkobiorca może zrealizować oszczędności całkowitej kwoty zapłaconejPożyczka jest spłacana szybciej.W zależności od wielkości pożyczki i stopy procentowej pożyczkobiorcy mogą zmniejszyć okres spłaty o kilka lat i zaoszczędzić tysiące dolarów odsetek.W przypadku właścicieli, którzy nie planują pozostać w domu przez dłuższe niż pięć lub sześć lat, nie ma realnego korzyści w przyjęciu dwutygodniowego kredytu hipotecznego.

Kolejną korzyścią z dwutygodniowego kredytu hipotecznego dla niektórych kredytobiorców jest wygoda.Dla osób, które otrzymują co dwa tygodnie, może być wygodniejsze podział płatności i spłacenie kredytów hipotecznych w tym samym harmonogramie.Niektórzy pożyczkodawcy hipoteczne i firmy zewnętrzne oferują pożyczkobiorcom możliwość płacenia co dwa tygodni za opłatą.Niektóre firmy pobierają opłatę konfiguracyjną w celu przekształcenia tradycyjnego kredytu hipotecznego na dwutygodniowy kredyt hipoteczny.Niektóre firmy pobierają również opłaty za transakcje w celu automatycznego odliczenia dwutygodniowej kwoty od konta bankowego pożyczkobiorcy.

Nie jest konieczne przyjęcie formalnego porozumienia, takiego jak dwutygodniowa hipoteka w celu osiągnięcia tego samego rodzaju oszczędności.W rzeczywistości może być tańsze i bardziej opłacalne, aby pożyczkobiorca mógł po prostu zapłacić nieco więcej w kierunku kredytu hipotecznego każdego miesiąca.Najłatwiejszą metodą jest podział miesięcznej spłaty kredytu hipotecznego o 12 i dodanie tej kwoty do płatności każdego miesiąca.Na przykład, jeśli miesięczna płatność hipoteczna, kapitał i odsetki, wynosi 1200 USD dolarów (USD) miesięcznie, pożyczkobiorca może podzielić tę kwotę przez 12, co jest równe 100 USD.Dodanie dodatkowych 100 USD do miesięcznej płatności będzie miało taki sam efekt jak dwutygodniowy plan płatności kredytu hipotecznego, ponieważ to jest jak płacenie dodatkowego miesiąca każdego roku.Kredytobiorcy muszą upewnić się, że bank zastosuje jakąkolwiek dodatkową kwotę wypłaconą na zlecenie pożyczki.