Co to jest zwolnienie z zysków kapitałowych?

Zwolnienie z zysków kapitałowych jest wykluczeniem z zasad, które zwykle dotyczą realizacji zysków kapitałowych do celów podatkowych.W normalnych okolicznościach, gdy podatnik zdaje sobie sprawę z zysku kapitałowego, podlega opodatkowaniu jako dochód i musi być zgłaszany w dokumentacji podatkowej.W niektórych sytuacjach może obowiązywać zwolnienie i chociaż zysk należy zgłosić, podatnik nie jest w tym winien podatków.Organy podatkowe określają, kiedy i gdzie obowiązują zwolnienia, a zasady często się zmieniają, dlatego ważne jest, aby sprawdzić je przed zaangażowaniem się w działalność, która może skutkować zyskiem kapitałowym.

Zyski kapitałowe są zyskami realizowanymi poprzez sprzedaż aktywów kapitałowych.Klasyczny przykład występuje w sprzedaży nieruchomości.Podatnik kupuje kawałek nieruchomości po ustalonej cenie i odsprzeda je w wyższej.Różnica między cenami jest zyskiem kapitałowym i byłaby traktowana jak dochód.Możliwe jest również przyjęcie strat kapitałowych;Ten sam właściciel nieruchomości mógłby sprzedać ze stratą z poprzedniej ceny i zarejestrowałby ją jako stratę podatków.

Zgodnie z wyłączeniem zysku kapitałowego podatki, które normalnie miałyby zastosować.Takie zwolnienia są ograniczone i ściśle egzekwowane w celu zminimalizowania możliwości nadużyć ze strony podatników.Na przykład w Stanach Zjednoczonych ludzie mogą kwalifikować się do zwolnienia kapitałowego, gdy sprzedają swoje główne rezydencje.Prawo okaże „podstawowe miejsce zamieszkania”, aby uniknąć sytuacji, w których właściciele nieruchomości niewłaściwie twierdzą, że zwolnienie.

Zakładanie zysku kapitałowego wymaga rejestrowania szczegółów sprzedaży, a następnie wskazania, że jest ona zwolnienia.Księgowy może przejrzeć szczegóły w celu ustalenia, czy sprzedaż kwalifikuje się.Jeśli tak nie jest, zysk będzie wymagał opodatkowania.Nieprzestrzeganie zysków kapitałowych może odpowiednio poddać się karom, w tym czas więzienia i grzywny za oszustwo, jeżeli fałszywa oświadczenie jest celowe.Popełnianie błędu, takie jak przypadkowe ubieganie się o zwolnienie w dobrej wierze, spowoduje potrzebę zmiany deklaracji podatkowej i zapłaty podatku, ale nie powinien wywołać innych karnych.powoduje, że zysk kapitałowy jest istotny w momencie sprzedaży.Hipotetyczny właściciel domu siedzący w domu o rosnącej wartości ma teoretyczne zyski kapitałowe, ale nie zawdzięcza podatków i nie musi ich deklarować.Gdy tylko dom sprzedaje się, zysk zostanie zrealizowany, a wymagania dotyczące raportowania i opodatkowania wywołuje to.Ponieważ kody podatkowe mogą się zmieniać z roku na rok, osoby rozważające sprzedaż aktywów podlegających podatkom od zysków kapitałowych mogą chcieć omówić czas z księgowym podatkowym, aby dowiedzieć się, kiedy powinni sprzedać.