Co to jest element kapitałowy?

Element kapitałowy to nieruchomość w biznesie lub rządzie, która będzie trwała wiele lat i prawdopodobnie jest finansowana przez lata.Chociaż możliwe jest kupowanie artykułów kapitałowych na podstawie gotówki, są szanse, oszczędzanie na te przedmioty odbywały się przez pewien czas.Niektóre typowe przykłady elementów kapitałowych obejmują budynki i nierozwinięte nieruchomości, szczególnie dla firm lub rządów.Drogi i mosty są również elementami kapitałowymi, które rząd zwykle posiada.

Chociaż cechy przedmiotów mogą się znacznie różnić, wszystkie mają pewne wspólne rzeczy.Na przykład element kapitałowy jest zwykle wymieniony w bilansie i jest liczony w całkowitej linii aktywów firmy.Przedmiot ten jest jednak zwykle mniej warty w miarę upływu czasu, co może zostać odpisane przez firmę w procesie znanym jako amortyzacja.Chociaż może się wydawać, że aktywa firmy maleją, może to również oznaczać, że firma jest mniej oceniana w podatkach.

Te elementy służą jednym z dwóch celów.Są one obecne, aby zarabiać na firmie, albo są wykorzystywane w służbie rządowi lub ludności.Ciężki kawałek maszyn, szczególnie w środowisku przemysłowym, jest przykładem kapitałowego przedmiotu, który można wykorzystać w procesie zarabiania pieniędzy, biorąc surowce i pomagając dostać się do gotowego produktu.Most może nie zarabiać, chyba że jest to most opłatny, ale może być używany przez całą populację w zakresie usług.

Finansowanie elementu kapitałowego może nastąpić w różnych środkach.Rządy i firmy mogą często korzystać z obligacji, aby uzyskać pieniądze potrzebne do przedmiotu.Zasadniczo agencja wydaje dług lub sprzedaje obligacje, próbując zebrać gotówkę potrzebną do zakupu przedmiotu.Niektóre firmy mogą również wydać akcje w celu zebrania pieniędzy potrzebnych na sprzęt lub nowe lokalizacje.Inni mogą próbować przepływać w gotówce cały projekt z rezerwami, które są już pod ręką.

Po zakończeniu wszystkich płatności, a zobowiązanie zadłużenia jest oznaczone, obligacje są uważane za wykupione.W tym momencie nie ma dalszego obowiązku, a przedmiot jest własnością bez zastawu.Zazwyczaj firma lub rząd nie wydawają obligacji, które mają plan spłaty dłużej niż oczekiwany okres życia sprzętu.Dla rządów wspólny okres dla obligacji kapitałowych wynosi 20 lat, ale może się to różnić.