Co to jest czynnik krążenia?

Współczynnik krążenia odnosi się do przestrzeni w budynku niezbędnym do rozpowszechniania mieszkańców, ale nie stanowią części użytecznego kwadratowego materiału.Staje się to szczególnym problemem w budynkach komercyjnych, w których właściciele nieruchomości zwykle chcą zmaksymalizować ilość miejsca, którą mogą wynająć lub dzierżawić najemcom.Dobry projekt może zmniejszyć ilość krążenia niezbędnego w budynku, ale tylko do tej pory, a prawo może być wymagana z powodów bezpieczeństwa.

Korytarze są przykładem obszarów objętych współczynnikiem krążenia.Biura i inne przestrzenie komercyjne wymagają hal, aby umożliwić mieszkańcom poruszanie się między przestrzeniami w budynku, ale sale nie mają żadnego dodatkowego celu.Na przykład nie można ich używać do wyświetlania lub przechowywania.Inne korytarze i przestrzenie mające na celu zezwolenie na tranzyt z jednej przestrzeni do drugiej, takie jak chodniki nad atrium, są również częścią współczynnika krążenia.

W budynku komercyjnym mogą być również publiczne korytarze i lobby.Nie są to części współczynnika krążenia, który obejmuje tylko sale i dostęp bezpośrednio stosowany przez konkretnego najemcy.Możliwe jest oszacowanie całkowitego materiału kwadratowego, w tym współczynnika krążenia, z prostą formułą mnożącą użyteczną powierzchnię kwadratową o 1,35.Jeśli współczynnik krążenia jest zbyt niski, poruszanie się w środowisku biurowym może być trudne.Ograniczyłoby to wydajność i może być również zagrożeniem bezpieczeństwa, ponieważ personel może mieć trudności z bezpieczną ewakuacją w przypadku pożaru lub podobnego wypadku.

Domy mogą również mieć pewną ilość przestrzeni nie do użytku do krążenia, w zależności od układu i układu i układuPreferencje projektowe.Zwykle do krążenia w domu konieczne jest mniej przestrzeni ze względu na niższą ilość ruchu.W przeciwieństwie do firm i biur, domy nie widzą setek lub tysięcy ludzi każdego dnia, a ewakuacje awaryjne zwykle obejmują niewielką liczbę osób, które nie potrzebują szczególnie dużych korytarzy, aby bezpiecznie wydostać się.faza projektowania.Architekci i wykonawcy mogą oszacować, ile miejsca będzie musiało być udostępnione do krążenia i dodają go do planów.Ponieważ każda część przestrzeni ma znaczenie w budownictwie, należy zachować ostrożność, aby obniżyć koszty poprzez efektywne i skuteczne układanie budynków.Konfigurowalne ściany i inne elementy, które najemcy mogą dostosować w razie potrzeby, mogą być pomocne, ponieważ pozwolą najemcom zmienić ich wymagania bez konieczności tworzenia znacznych przebudowy.