Co to jest stwierdzenie zamknięcia?

Zamknięte oświadczenia są wspólnym dokumentem biznesowym, który pomaga szczegółowo opisać warunki transakcji biznesowej między dostawcą a klientem.Jednym z najczęstszych rodzajów zamykania jest transakcja nieruchomości.Agenci zamknięcia przygotowują oświadczenie i zwykle przechodzą przez każdy element z klientem, zanim transakcja zostanie uznana za zakończoną.

Czasami określany jako arkusz osadniczy lub HUD-1, instrukcja zamknięcia będzie zawierać wszystkie istotne informacje związane z transakcją.W przypadku ofert nieruchomości oświadczenie będzie zawierać wiele elementów innych niż tylko cena zakupu.W oświadczeniu o zamknięciu nieruchomości będzie również wymienione na wszelkie informacje o depozycie, w tym depozyty depozytowe przeznaczone do pokrycia podatków, oraz wszystkie rodzaje opłat za przetwarzanie, które są poniesione w ramach umowy biznesowej. INNE Pozycje zawarte w oświadczeniu o zamknięciu będą zależeć od dokładnegocharakter transakcji.W przypadku przeprowadzenia zakupu wraz z utworzeniem kredytu hipotecznego, oświadczenie będzie zawierały informacje o wszelkich ubezpieczeniach hipotecznych i powiązanych opłatach, które będą obowiązywać przez okres pożyczki.Zostaną również wymienione prowizje zdobyte przez agenta zamykającego wraz z punktami powiązanymi ze sprzedażą.W przypadku, gdy ubezpieczenie zagrożenia jest wymagane do zakupu nieruchomości w tym obszarze, zostanie to również wymienione w oświadczeniu o zamykaniu.

Celem oświadczenia zamknięcia jest dostarczenie jednego dokumentu, który przechwytuje wszystkie istotne informacje dotyczące transakcji biznesowej.Zamiast polegać na lokalizacji szczegółów poprzez sortowanie wielu różnych dokumentów, instrukcja zamykająca zawiera wszystkie szczegóły w uporządkowanym i precyzyjnym formacie, który można szybko odczytać i uzgodnić zarówno przez kupującego, jak i sprzedawcę.Z tej perspektywy oświadczenie zamknięcia służy jako doskonały arkusz okładki dla wszystkich poszczególnych dokumentów związanych ze sprzedażą.