Co to jest notatka zabezpieczająca?

Notatki zabezpieczające są po prostu weksliami, które popełniają określone zasoby do spłaty zaległej kwoty pożyczki.W okresie, w którym obowiązują nota, odbiorca pożyczki nie może sprzedawać ani w inny sposób korzystać z aktywów bez wyraźnej zgody pożyczkodawcy.W momencie, gdy nota zabezpieczająca jest uważana za rozstrzygnięta w całości, pożyczkodawca porzuca wszelkie roszczenia do nieruchomości, a pożyczkobiorca może zarządzać zasobami, jak uważa za stosowne.

Zastosowanie notatki zabezpieczającej jest powszechną transakcją finansową.Zasadniczo pożyczkodawca i pożyczkobiorca zgadzają się co do tego, jakie zasoby w posiadaniu pożyczkobiorcy są uważane za akceptowalne zabezpieczenie dla rozważanych funduszy.Rzeczywista notatka szczegółowo opisuje dokładny charakter zasobów wykorzystywanych jako zabezpieczenie transakcji, w tym szacunki wartości dolara każdego aktywów zawartych w umowie.O.Zakładając, że pożyczkobiorca chce sprzedać jeden z aktywów jako sposób na zmniejszenie obecnej kwoty długu należnego pożyczkodawcy, możliwe może być uzyskanie zgody na sprzedaż aktywów.W innych przypadkach pożyczkodawca może być skłonny zmienić notatkę zabezpieczającą i pozwolić na zastąpienie innego aktywów, który jest uważany za podobną wartość.Pomaga to utrzymać obietnicę określonych aktywów nienaruszonych na czas trwania okresu pożyczki.

W momencie, gdy pożyczka zostanie spłacona w całości, pożyczkodawca często wykonuje dokument, który potwierdza rozstrzyganie notatki zabezpieczającej i w szczególności porzuci wszystkie roszczenia do aktywów zidentyfikowanych w tekście notatki.Pożyczkodawca zachowuje kopię tego dokumentu, z oryginalną kopią dostarczoną pożyczkobiorcy.W tym momencie warunki notatki zabezpieczającej są uważane za spełnione, a obie strony mogą przejść do innych transakcji finansowych.