Co to jest zaufanie do rozwoju społeczności?

Trust dla rozwoju społeczności to rodzaj możliwości inwestycyjnych koncentrujących się na nieruchomościach, które mają również na celu zapewnienie całej społeczności korzyści.Jest to szczególny rodzaj zaufania inwestycyjnego nieruchomości lub REIT, który koncentruje swoją inwestycję na rodzaje nieruchomości, które pomogą unieważnieni członkom społeczności lub poprawić jakość życia w tym obszarze.Inwestorzy w zaufaniu do rozwoju społeczności zarabiają pieniądze poprzez odsetki od hipotek zakupionych przez Trust lub poprzez kapitał własny nieruchomości należących do Trustu.Takie trusty muszą być konsekwentne w swoich wysiłkach, aby pomóc społeczności poprzez rodzaje wybranych inwestycji.

Wielu inwestorów dotyczy nie tylko rentowności ich potencjalnych inwestycji, ale także sposobem wykorzystywania ich pieniędzy.Tacy inwestorzy mogą tak samo pragnąć, aby ich pieniądze trafiają do poprawy społeczeństwa, jak zarabiają dużo pieniędzy.Koncepcja poprawy społecznej poprzez pieniądze inwestycyjne leży u podstaw trustu rozwoju społeczności, który łączy typowe inwestycje w nieruchomości z motywami filantropijnymi.

W większości przypadków zaufanie do rozwoju społeczności jest ustawione w takim samym sposobie, jak każdy inny, co inneZaufanie inwestycyjne nieruchomości.Inwestorzy mogą kupić akcje Trust w otwartym rynku lub kupować fundusz inwestycyjny, który koncentruje się na nieruchomościach.Zaufanie może inwestować w kapitał, kupując domy lub nieruchomości wynajmu.Może to również obejmować inwestycje zadłużenia z zakupem hipotek od innych pożyczkodawców.

Gdy rynek nieruchomości jest w dobrej formie, REIT mogą być niezwykle opłacalne dla ich inwestorów.Trust rozwoju społeczności koncentruje te opłacalne inwestycje na możliwości nieruchomości, które mają pozytywny wpływ na społeczeństwo.W Stanach Zjednoczonych takie trusty na ogół muszą być zgodne z ustawą o reinwestycji społeczności, ustawie Kongresu zastanawiającego się nad inwestycjami, na których inwestycje koncentrują się i dostępne dla wszystkich części społeczeństwa, niezależnie od pozycji społecznej lub okoliczności.

Jako takie, a, aTrust rozwoju społeczności może wybierać spośród wielu inwestycji mających na celu poprawę warunków życia w określonej społeczności.Może działać, aby zapewnić mieszkanie o niskich dochodach społeczności z wielu biednych obywateli.Odbudowa społeczności uderzonej przez społeczność przez klęskość żywiołowa to kolejny przykład tego, jak zaufanie może przynieść korzyści społeczeństwu.W ten sposób inwestorzy w zaufaniu mogą próbować pomóc społecznościom i osobom potrzebującym, jednocześnie spełniając własne obawy finansowe.