Co to jest notatka zaufania?

Uwaga dotycząca zaufania jest instrumentem, za pomocą którego pożyczkodawca jest zabezpieczony określoną pożyczką, zwykle pożyczką hipoteczną.Jeśli pożyczka została zobowiązana, pożyczkodawca może wyprodukować tę notatkę i przejść z wykluczeniem w domu.Bez niniejszej notatki pożyczkodawca nie mógł wykluczyć bez postępowania sądowego, co stanowi kosztownym proces odzyskania pożyczki.Korzystając z aktu notatki zaufania jako zabezpieczenia pożyczki to sposób, w jaki kredytodawcy hipoteczne są w stanie utrzymać stopy procentowe niższe niż inni pożyczkodawcy, tacy jak firmy kredytowe.

Wiele osób chce kupić dom, ale bardzo niewielu ma kapitał niezbędny do tegoZakup bez odrobiny pomocy finansowej.Kredyty hipoteczne zapewniają tę pomoc, umożliwiając ludziom zakup domu, dokonując początkowej zaliczki, a następnie spłacając resztę wartości, wraz z płatnościami odsetek na pożyczkodawcę przez pewien czas.Pożyczkobiorca jest znany jako Trustor, ponieważ zasadniczo składa obietnicę obdarzenia tego zaufania, spłacając pożyczkę.Natomiast pożyczkodawca jest znany jako beneficjent, który otrzyma płatności w zamian za początkową pożyczkę.Wreszcie, powiernik jest stroną trzecią, zwykle firmą tytułową, która zasadniczo działa jako administrator niniejszej Umowy i wkracza, jeśli istnieje jakiś niewykonany rodzaj.To samo, co weksel.Notatka weksla jest dokumentem zawierającym warunki pożyczki, na której uzgodniły obie strony.Gdyby pożyczkobiorca nie spłacił pożyczki w sposób opisany w weksle, naruszyłby to umowę, a pożyczkodawca mógłby działać.Jednak bez aktu zaufania pożyczkodawca nie miałby natychmiastowego odwołania za niewykonanie pożyczki.

Brak zlokalizowania akt notatki zaufania może wystąpić, gdy dokument jest przekazywany od pożyczkodawcy do pożyczkodawcy w procesie znanym jako zadanieczynu zaufania.Pożyczkodawcy często sprzedają sobie hipoteki, proces, który w żaden sposób nie wpływa na warunki pożyczki dla pożyczkobiorcy.Zdolność pożyczkodawców do wykorzystywania aktu trustu do wykluczenia domów pozwala im powstrzymać stopy procentowe przed gwałtownym wzrostem dla potencjalnych nabywców domów.