Co to jest zmienna stopa procentowa?

Floating Stopa procentowa to stopa procentowa, która jest okresowo dostosowywana w celu odzwierciedlenia zmieniających się warunków na rynku.Pożyczki o zmiennych stóp procentowych mają zatem odsetki, które będą się różnić w okresie życia pożyczki, a czasem stosuje się termin „stopa zmienna”.Istnieją zalety i wady dla zmiennoprzecinkowej stawki zarówno dla pożyczkodawców, jak i kredytobiorców, i należy je zważyć przy ubieganiu się o pożyczkę lub refinansowanie.Warunki pożyczki ujawnią indeks wykorzystywany do ustalenia stopy procentowej.Pożyczkodawca pobiera również spread, dodatkowe punkty procentowe powyżej szybkości indeksu.Na przykład pożyczka może być reklamowana jako „Prime plus 2,5%”, co oznacza, że jeśli stawka podstawowa wynosi 3,5%, pożyczkobiorca zapłaci 6%odsetek.W rzadkich przypadkach rozprzestrzenianie się może być odjęcie, a nie dodatek, w zależności od warunków pożyczki.

Wyraźną zaletą zmiennej stopy procentowej jest to, że gdy stopy procentowe spadają, pożyczkobiorca może uzyskać dostęp do niższej stopy.Oznacza to, że pożyczkobiorca zapłaci mniej za obsługę pożyczki w okresach niskich stawek.Jest to jednak również wada, ponieważ gdy stawki rosną, również odsetki od pożyczki.Plicząca stopa procentowa.Później może być możliwe refinansowanie lub zablokowanie pożyczki według niższej stawki.Kredytobiorcy zainteresowani dążeniem do tej opcji mogą uzyskać informacje, gdy pożyczka powstaje na temat zablokowania, konsolidacji lub refinansowania pożyczek w celu uzyskania dostępu do niższej stawki.Jeśli stopy procentowe są niskie, może być wskazane wybór pożyczki o stałej stopie procentowej, aby skorzystać z niskich stawek.

Przy zmiennoprzecinkowej stopie procentowej istnieją okresowe daty resetowania związane z pożyczką.Pożyczka może zresetować za każdym razem, gdy zmienia się stopa indeksu lub może zresetować w zaplanowanych odstępach czasu, takie jak co roku.Informacje te są ujawniane w dokumentacji pożyczkowej, aby kredytobiorcy wiedzieli, kiedy oczekiwać zmian w warunkach swoich pożyczek.Gdy stopa procentowa resetuje się, należne płatności miesięczne mogą również zmienić się, aby pożyczkobiorca na dobrej drodze do spłaty.