Co to jest ogólne bezpieczeństwo?

Ogólne papiery wartościowe to papiery wartościowe zabezpieczone hipoteką, które wykorzystują pożyczki lub kredyty hipoteczne, które zostały wyemitowane w ostatnim roku kalendarzowym.Zazwyczaj ogólne bezpieczeństwo ma nieco niższą wartość niż przyprawione bezpieczeństwo, które jest zabezpieczeniem zabezpieczonym hipoteką, które wykorzystuje pożyczki lub kredyty hipoteczne, które istnieją od więcej niż jednego roku kalendarzowego.Podczas gdy wartość tego rodzaju papierów wartościowych jest niższa niż starsze opcje inwestycyjne, ogólne papiery wartościowe są również niższe i mogą być atrakcyjne dla wielu inwestorów.

Jednym z głównych powodów, dla których ogólne zabezpieczenie jest wydawane w niższej tempie, jest to, że podstawowe hipoteki lub pożyczki popierające bezpieczeństwo nie były wystarczająco długie, aby uznać je za stabilne.Wynika to z faktu, że występowanie niewykonania zobowiązania do tego rodzaju zobowiązań zadłużenia jest tradycyjnie rozumiane jako wyższe w ciągu pierwszych dwunastu miesięcy po wydaniu.Gdy spłaty długów pozostały aktualne w ciągu pierwszego roku, wzrasta zaufanie do stabilności tych pożyczek i kredytów hipotecznych.To z kolei wpływa na wartość ogólnego bezpieczeństwa, umożliwiając go uznanie go za stabilne lub przyprawione.

Podczas gdy wartość ogólnego bezpieczeństwa jest niższa niż inne opcje zabezpieczone hipoteką, cena zakupu jest również nieco niższa.Pomaga to zrekompensować niektóre ryzyko, jakie inwestorzy przyjmują, kupując bezpieczeństwo, w którym aktywa bazowe nie okazały się stabilne.Inwestorzy, którzy uważają, że podstawowe aktywa związane z bezpieczeństwem będą przetrwać pierwszy rok i że zwrot jest wart ryzyka, często stwierdzą, że inwestycje tego typu mogą być opłacalne.

Podobnie jak w przypadku jakiegokolwiek rodzaju działalności inwestycyjnej, inwestorzy powinni uważnie przyjrzeć się charakterowi zobowiązań zadłużenia, które zapewniają wsparcie dla wszelkich ogólnych bezpieczeństwa.Poświęcenie czasu na zrozumienie natury tych pożyczek i kredytów hipotecznych i uzyskanie pomysłu na potencjał, które długów prowadzi w odpowiednim czasie, ułatwi skupienie uwagi na inwestycjach, które są bardziej prawdopodobne, aby uzyskać zwrot.Jednocześnie tego rodzaju działalność zwiększy również szanse na zidentyfikowanie ogólnego bezpieczeństwa poparte pożyczkami i kredytami hipotecznymi niosącymi wyższy stopień ryzyka, niż inwestor jest wygodny.Zakładając, że inwestor ma rację w swoim oszacowaniu stabilności osób leżących u podstaw zobowiązań zadłużenia, wysiłki na rzecz dokładnej oceny rentowności inwestycji mogą zapobiec stratom, jednocześnie umożliwiając inwestorowi przejście do opcji, która jest bardziej obietnicą.