Co to jest zielona więź?

Zielona obligacja jest rodzajem zwolnionego z podatku obligacji komunalnej, wyemitowanej przez organizacje i samorządy lokalne, które zostały zakwalifikowane przez rząd federalny USA.Ideą zielonej obligacji jest to, że jest wydawana w celu promowania rozwoju tak zwanych miejsc brązowych, które są budynkami lub działkami ziemi, które są porzucone lub słabo rozwinięte i mogą mieć niewielkie ilości zanieczyszczenia przemysłowego.Pełna nazwa zielonej obligacji jest kwalifikowana Bunt Zielonego Budynku i Zrównoważona Projekt Projektowa Bond.Zielone obligacje mają promować przyjazne dla środowiska użytkowanie gruntów i rozwój.

Rosnące świadomość problemów środowiskowych stanowi tło wdrażania zielonej obligacji.Mają na celu zebranie pieniędzy, które będą wspierać wrażliwe na środowisko praktyki biznesowe i nowe przedsięwzięcia.Zwykle przyjmują one formę odbudowy lub przywracania ziemi lub budynków, które mają negatywny wpływ na środowisko na społeczność lub zostały same zanieczyszczone i wymagają przywrócenia.Istnieją trzy główne kryteria zastosowane do tej kwalifikacji, a problem z zieloną obligacją może nastąpić, jeśli którykolwiek z nich zostanie spełniony.Po pierwsze, budynek musi mieć ślad co najmniej 20 akrów (8 hektarów) lub powierzchnię wewnętrzną o powierzchni 1 miliona stóp kwadratowych (92 000 metrów kwadratowych).Projekt może również kwalifikować się, jeśli otrzyma fundusze od gminy lub stanu w wysokości 5 milionów dolarów (USD) lub więcej.

Niepowodzenie z tych dwóch, projekt może nadal kwalifikować się, jeśli co najmniej trzy czwarte budynku jest zarejestrowane do certyfikacji za pośrednictwem systemu przywództwa w zakresie energii i środowiska (LEED).LEED to system oceny oparty na standardach projektów budowlanych zrównoważonych dla środowiska.Budynki mogą być również wymagane, w ramach tego systemu, w celu wykorzystania zasobów odnawialnych, takich jak energia słoneczna dla części ich wymagań energetycznych.

Podczas gdy inwestycje dla środowiska nie są nowe, zielona obligacja jest jedną z pierwszych z tych inwestycji, które oferująstała stawka zwrotu.Pierwszym dużym projektem budowlanym, który wykorzystuje zielone obligacje, był kompleks detaliczny Destiny USA w stanie Nowy Jork.Projekt Destiny USA jest również wyjątkowy, ponieważ oczekuje się, że wszystkie jego potrzeby energetyczne zaspokoją źródła odnawialne.