Co to jest depozyt domu?

termin depozyt domu może być użyty do opisania jednego z kilku rodzajów depozytów, które kupujący lub najemca dokonuje w celu zabezpieczenia dla siebie mieszkań.Jeśli dana osoba kupuje dom, depozyt domu zwykle oznacza zaliczkę lub procent ceny domów, która jest wypłacana z góry i nie uwzględniona w hipotece.Jeśli ktoś wynajmuje dom, depozyt domu może odnosić się do depozytu zabezpieczającego, znanego również jako depozyt odszkodowania lub depozyt wynajmu, który jest naliczany przez wynajmującego przed wprowadzeniem najemcy.płatność przed wydaniem kredytu hipotecznego.Niektóre programy hipoteczne albo albo nie wymagają zaliczki, albo wymagają bardzo małej zaliczki.Na przykład w Stanach Zjednoczonych federalna administracja mieszkaniowa (FHA) rutynowo gwarantuje hipoteki, w których kupujący płaci zaledwie 3,5 procent ceny sprzedaży domów jako zaliczka.W niektórych przypadkach byłych członków serwisu mogą również uzyskać hipotekę hipoteczną bez weteranów płatności (VA).Z pewną ochroną finansową przed najemcą pomijającym czynsz lub uszkodzeniem wynajmu i nie płacenia za naprawy.Depozyt zabezpieczenia wynajmu jest często równy czynszowi z jednego miesiąca, choć niektórzy właściciele pobierają więcej niż to.W Stanach Zjednoczonych i wielu innych krajach prawo właściciela wyłącznie reguluje użycie i zarządzanie depozytami bezpieczeństwa.Na przykład niektóre przepisy ograniczają kwotę, którą właściciel może pobierać za depozyt zabezpieczenia.Ustawy mogą również wymagać od właściciela do utrzymania depozytu zabezpieczającego na oddzielnym rachunku i zapłaty odsetek od depozytu zabezpieczającego najemcom albo rocznie lub gdy najmu zostanie rozwiązany.

Kupujący domy mogą czasem otrzymywać dotacje, aby pomóc im w opłaceniu Adepozyt domu.Pożyczkodawca hipoteczny może również mieć zasady, które pozwalają kupującemu domowi pożyczyć depozyt domu z innego źródła.Właściciele często wahają się wynajęcia domu najemcy bez jakiegoś depozytu zabezpieczającego, szczególnie w miejscach, w których najemcy mają znaczną ochronę przed eksmisją.Jednak w Stanach Zjednoczonych i innych krajach jest nielegalne, aby właściciel domagał się depozytów bezpieczeństwa w sposób dyskryminujący, takie jak wymaganie od rodziców małych dzieci zapłaty dodatkowego depozytu.Wynajmujący może być w stanie wymagać większego depozytu zabezpieczającego od najemców, którzy mają złe historie kredytowe lub mają zwierzęta domowe, które mogą spowodować szkodę jednostki powyżej tego, co może pokryć normalny depozyt zabezpieczający.