Co to jest klauzula wojskowa?

Klauzula wojskowa jest oświadczeniem w dzierżawie umożliwiającym złamanie umowy najmu w przypadku wywołania od aktywnej służby, ponownej pozycji lub innego wydania, które może napotkać członek służby.Podczas gdy prawo wymaga od właścicieli zezwolenia personelowi wojskowi z umowy najmu w określonych sytuacjach, klauzula wojskowa zapewnia większą ochronę członków wojska, ich współlokatorów i ich rodzin.Takie klauzule są powszechne w mieszkaniach wokół baz wojskowych, a ludzie są zachęcani do uważnego przeczytania klauzuli i poproś o klauzulę wojskową, jeżeli dzierżawa nie zawiera jej.

Chociaż przepisy są różne, ogólnie rzecz biorąc, jeśli członek wojska zostanie wysłany doAktywna służba, przypisana do innej bazy, ranna lub zabita w akcji lub oddzielona od wojska, można złamać umowę najmu.Jednak inni ludzie w dzierżawie są nadal odpowiedzialne;Jeśli na przykład żołnierz mieszka z współlokatorami, żołnierz może zostać zwolniony z dzierżawy bez kary, ale współlokatorzy będą odpowiedzialni za część czynszu żołnierzy.Podobnie partner członków służby może być pociągnięty do odpowiedzialności za umowę najmu.

Z klauzulą wojskową cała dzierżawa jest nieważna w szczególnych okolicznościach, zarówno dla członka służby, jak i każdego innego na dzierżawie.Członkowie wojska nie mogą szaleństwu złamać umowy najmu bez kary, ale mogą rozwiązać umowę najmu, jeśli wykazują, że potrzeba złamania porozumienia jest związana z usługą.Klauzule wojskowe mogą również pozwolić ludziom na łamanie umowy najmu, jeśli otrzymują bazowe mieszkania.Niektórzy mogą zmniejszyć zobowiązania czynszowe, jeżeli członek gospodarstwa domowego odejdzie, podczas gdy inni pozostają, umożliwiając osobie wyjście leasingu bez kary dla innych osób za dzierżawę.

Dla właścicieli klauzula wojskowa oferuje ochronę poprzez wyraźne opracowanie praw i obowiązków na rzecz prawwszystkie zaangażowane strony.Członkowie służby znają okoliczności, w których mogą złamać umowę najmu bez kary i znają kroki, które muszą przestrzegać, w tym dokumentowanie problemu i powiadomienie.Członkowie usług zbrojnych korzystają z takich klauzul, jakie mogą wyeliminować zamieszanie i zapewnić większą ochronę;Na przykład ktoś martwi się osiodarką małżonka o wysokim czynszu w przypadku wezwania, może być pewny, że cała dzierżawa może zostać złamana lub czynsz zostanie zmniejszony, jeśli będzie to konieczne.

Członkowie wojska, którzy potrzebują pomocy w mieszkaniuSprawy mogą współpracować z prawnikami i doradcami w bazie, aby uzyskać informacje na temat znajdowania mieszkań, podpisywania umów najmu i radzenia sobie z problemami, które mogą się pojawić.Wynajmujący wynajęcie członków wojska mogą chcieć skonsultować się z prawem wynajmującego w swoim regionie w celu uzyskania informacji o klauzulach wojskowych i szczególnych okolicznościach związanych z wynajmem członków wojska, aby mogli być przygotowani na najemców wojskowych.