Co to jest miesięczny harmonogram amortyzacji?
Miesięczny harmonogram amortyzacji to stwierdzenie, które pokazuje, ile pozostało do zapłacenia pożyczki, jeśli płatności są dokonywane na czas. Zazwyczaj harmonogram amortyzacji zostanie podzielony na podstawie kwoty zasady i pozostałości odsetek. Każda z nich zostanie wymieniona w osobnych kolumnach, wraz z całkowitym zaległym saldem, a może nawet oświadczeniem o tym, co zostało już zapłacone. Miesięczny harmonogram amortyzacji jest narzędziem, którego wielu używa do długoterminowego planowania finansowego.
Większość harmonogramów jest miesięcznie, po prostu dlatego, że jest to najczęstszy sposób spłacenia pożyczek. Harmonogramy amortyzacji kredytów hipotecznych i harmonogramy pożyczek pojazdów są prawie wyłącznie oparte na miesięcznych płatnościach. Natomiast dwutygodniowy harmonogram amortyzacji to stwierdzenie, które rozkłada rzeczy co dwa tygodnie za pożyczki, które są wypłacane w taki sposób.
Głównym ograniczeniem tradycyjnego harmonogramu amortyzacji miesięcznego jest fakt, że nie przewiduje żadnych zmian. Zmiany wspólne w pożyczkach obejmują zmienną inteStawki odpoczynku i opłaty za opóźnienie w płatnościach. Wszystko to wpłyną na datę prawdziwej wypłaty pożyczki. Mimo to, dla tych, którzy planują dotrzymać harmonogramu zgodnie z określonymi i mają stałą stopę procentową za okres pożyczki, harmonogramy amortyzacji mogą być bardzo pomocne.
Chociaż miesięczny harmonogram amortyzacji może być wydrukowany na papierze, może być również interaktywny. Te interaktywne modele są oparte na komputerze i dostępne online. Obliczenie harmonogramu amortyzacji oparte jest na pożyczonej kwoty, stopie procentowej, długości pożyczki i tego, jak często dokonywane są płatności. Kalkulator amortyzacji online może następnie pokazać, jaki będzie harmonogram. Większość jest skonfigurowana w celu wyświetlania miesięcznego harmonogramu, a jeśli pożyczka zostanie spłacona co dwa tygodnie, może być trudno znaleźć kalkulator, który oferuje usługę.
Miesięczny harmonogram amortyzacji jest również dobry w pokazywaniu pożyczkobiorców, ile będą płacić odsetki przez cały czas pożyczki. Za eXample, na podstawie kredytu hipotecznego o wartości 100 000 dolarów amerykańskich (USD) na 4,375% odsetek, miesięczny harmonogram amortyzacji ujawnia, że prawie 80 000 USD odsetek zostanie wypłacony w ciągu całego okresu pożyczki. Korzystając z interaktywnego kalkulatora amortyzacji, może również pokazać, w jaki sposób płacenie tylko nieco więcej zasady każdego miesiąca zmniejszy płatność odsetek.
Jeśli kredytobiorca ma pytania o to, ile płatności zapłaci za zasadę i ile za odsetki, może być również pomocny miesięczny harmonogram amortyzacji. Może to być ważne, szczególnie dla tych, którzy są w stanie odliczyć odsetki płacone od podatków dochodowych. Podczas gdy pożyczkodawca kredytu hipotecznego powinien wysłać pożyczkobiorcy stwierdzenie tego, co było wypłacane co roku, harmonogram amortyzacji pomoże osobom planować z wyprzedzeniem.