Co to jest pożyczka na pakiet?

Pożyczka na pakiet jest podobna do kredytu hipotecznego, która jest wykorzystywana nie tylko do zakupu domu, ale także własności osobistej, która ma być używana w domu.Nieruchomość osobista zwykle obejmuje meble i urządzenia, które będą używane w domu.Zasadniczo konsument rozważyłby pożyczkę na pakiet, gdyby kupował dom, który był sprzedawany nieumrycznie.Uzgodnienie to ma tę zaletę, że usprawni proces pożyczki i może wyeliminować nadmierne koszty finansowania.

Gdy ludzie kupują domy, zazwyczaj robią to poprzez standardową umowę hipoteczną.Kredyt hipoteczny przychodzi przez pożyczkodawcę, który specjalizuje się w takich umowach i zapewnia z góry pieniądze na zakup domu dla pożyczkobiorcy.Pożyczkobiorca zwykle musi dokonać zaliczki, która jest tylko niewielkim ułamkiem pierwotnego kosztu, ale następnie spłaca pożyczkodawcę za pośrednictwem regularnych rat wraz z płatnościami odsetek przez długi czas.Kupujący znalazł dom, który przybył bez mebli lub urządzeń.Jest bardzo niewiele osób, które wolałyby mieszkać w domu bez mebli, takich jak łóżka, kanapy i komody lub bez urządzeń, takich jak piece i lodówki.Jako taka, każda typowa umowa hipoteczna na ten rodzaj domu spowodowałby, że kupujący nadal potrzebuje finansowania w celu zakupu tych obiektów.

Innym sposobem na atak ten problem byłby dla nabywcy domu, aby zabezpieczyć osobną pożyczkę, aby zapłacić za te potrzeby.Pożyczka kapitałowa domowa, która pochodzi od pożyczkodawcy, który wykorzystuje dom jako bezpieczeństwo do spłaty, jest zwykle dostępna dla nabywcy nowego domu.Mimo to nabywca domu, który wybiera pożyczkę na pakiet, może ubiegać się o pewne zalety w stosunku do osoby wybierającej wiele pożyczek.

Za jedną, posiadanie tylko pożyczki na pakiet oznacza, że kupujący musi ubiegać się tylko o pojedynczą wniosek o pożyczkę, co może być pracochłonnym procesem poniżejWszelkie okoliczności.Ponadto posiadanie tylko jednej pożyczki do spłaty oznacza, że kupujący ma tylko jeden zestaw płatności odsetkowych, co może obniżyć wydatki.Jedną z wad pożyczki, która obejmuje zarówno własność domową, jak i osobistą, jest to, że może nie zapewnić elastyczności, jaką może być bardziej otwarta pożyczka oparta na kredytach.