Co to jest prywatna renta?

Prywatna renta to umowa, która przenosi aktywa z jednej strony na drugą osobę lub podmiot w zamian za okresowe płatności na czas jej życia.Renuitant jest przenoszącym aktywa, podczas gdy ten otrzymujący jest dłużnik.Jednym z wymogu kwalifikowania się do wymiany jako renty prywatnej jest to, że dłużnik nie może zajmować się dostarczaniem rent, takich jak firma ubezpieczeniowa.

Planowanie nieruchomości to miejsce, w którym można zobaczyć prywatną rentę.Ta metoda może eliminować lub znacznie obniżyć podatki od nieruchomości lub darowizny od giełdy, ponieważ zmienia transfer z prezentu na sprzedaż.Zaangażowane strony mogą być osoby fizyczne lub zaufanie, które zostało utworzone w celu przeniesienia aktywów i pieniędzy.

Prywatne renty są często tworzone między członkami rodziny, aby uniknąć podatków od nieruchomości.Na przykład rodzic lub dziadek może użyć metody renty prywatnej do przeniesienia akcji, interesu biznesowego lub innych aktywów dziecku lub wnuka w zamian za okresowe płatności za resztę życia rodziców lub dziadka.Ten transfer jest prawnie wykonalnym umową, choć niezabezpieczoną;Ponieważ płatności zatrzymują się po śmierci renty, nie ma włączenia do majątku.

Tylko część płatności na rzecz uznanego za oprocentowanie jest podlegająca opodatkowaniu w ciągu jego życia.Reszta płatności jest uważana za pierwotną podstawę nieruchomości, która jest traktowana jako zwrot kapitału.Dopóki płatności rentowe zostaną ustanowione w wyniku śmierci renty, przeniesiona nieruchomość nie będzie podlegająca opodatkowaniu do majątku.

Prywatne rozwiązanie rentowe jest podobne do polisy ubezpieczeniowej dotyczącej planowania podatku od nieruchomości.W Stanach Zjednoczonych płatności oparte są na oczekiwaniu życia i tabelach stóp procentowych, które są ustanowione przez wewnętrzną Służbę Revenue (IRS).Renuitanci mogą rozpocząć płatności w dowolnym momencie, o ile mają mniej niż 70,5 lat.Po rozpoczęciu każda płatność będzie równą kwotą i zapłacona w równych odstępach czasu.

Prywatna renta może obniżyć podatki i pozwolić rocznicy na uzyskanie stałego dochodu na czas jego życia.Jest to uważane za sprzedaż, a nie prezent, a część płatności będzie podlegać opodatkowaniu w zależności od odsetek.Zazwyczaj ważne jest, aby osoba pamięta, że po utworzeniu prywatnej renty jest nieodwołalna, a routant straci kontrolę nad zaangażowanymi aktywami.