Co to jest kredyt hipoteczny?

Hipoteka hipoteczna jest interesem finansowym statkiem oferowanym wierzycielowi w zamian za pożyczkę.Jeśli wysyłka nie spłaci pożyczki, wierzyciel może przejąć statek w celu odzyskania straty.Kredyty hipoteczne są często wykorzystywane do sfinansowania zakupu lub budowy statków, ale można je również wykorzystać do zabezpieczenia innych rodzajów pożyczek.Pożyczka jest uważana za zastaw morski.Kredyty hipotek wiążą się z wierzycielem pewnego nieodłącznego ryzyka ze względu na charakter stosowania statku;W przeciwieństwie do kredytu hipotecznego, właściciel może wypłynąć z jurysdykcji wierzycieli, na przykład.

Wykorzystanie kredytów hipotecznych do finansowania działań związanych z datami wysyłki do XIX wieku, i obejmują statki i ich maszyny, ale nie zawartość statku statku.Ładunki, frachtowe i osobiste rzeczy nie podlegają zastawie.Jednym z zagrożeń z hipoteką na statku jest to, że niekoniecznie ma ono precedens w przypadku bankructwa.Statki mogą mieć inne zastawy, w tym wcześniejsze kredyty hipoteczne, które mogą utrudnić dochodzenie odsetek finansowych i odzyskanie długów.

Wierzyciele mają możliwość zarejestrowania kredytu hipotecznego w niektórych regionach, aby wymagać od statku obsługi ubezpieczenia i przedstawienia dowodu, że takPierwszy w kolejce, jeśli wysyłka domyślnie lub akta upadłości.Noszenie ubezpieczenia jest szczególnie ważne, ponieważ zawsze istnieje szansa, że statek zostanie utracony, kończąc interes finansowy w nieruchomości, ponieważ już nie istnieje.Kredyt hipoteczny może zawierać klauzulę wymagającą od właściciela objęcia ubezpieczenia u wierzyciela jako beneficjenta w przypadku straty.Wierzyciele nie mogą powstrzymać statków przed wypłynięciem z jurysdykcji w ramach regularnej pracy, więc ryzykują utratę zdolności do przejęcia statku, jeśli pojawi się problem z pożyczką.

Liczne prawa na całym świecie, takie jak statekUstawa o hipotece z 1920 r. W Stanach Zjednoczonych obejmuje różne aspekty hipotek na statki.Są częścią prawa admiralicji, organu prawnego dotyczącego działań na morzach wysokich.W ramach przygotowań do hipoteki statku wierzyciele i dłużnicy zwykle współpracują z doświadczonymi prawnikami, którzy mogą zawierać odpowiednie umowy i doradzić obu stronom ich praw i obowiązków na mocy prawa.Armatorzy przygotowujący się do przeniesienia kredytów hipotecznych w jurysdykcjach, których nie znają, mogą chcieć omówić tę sprawę z prawnikiem przed przejściem, aby uniknąć ukrytych niespodzianek.