Co to jest rzut podatkowy?

Czasami nazywany rzutem oceniającym, rzut podatkowy jest listą wszystkich nieruchomości podlegających podatkom.Rzuty podatkowe są wspólnym instrumentem użytku dla miast, miasteczek, powiatów i parafii.Rolka zidentyfikuje każdą nieruchomość podlegającą opodatkowaniu, która znajduje się fizycznie w jurysdykcji.Umożliwia to utrzymanie dokładnych rejestrów w celu oceny podatków od nieruchomości na nadchodzący rok obrotowy.

Szczegóły zawarte w rzucie podatkowym mogą się nieznacznie różnić w zależności od jurysdykcji do drugiej.Jednak prawie każda rolka podatkowa będzie zawierać kilka typowych informacji.Rzut podatkowy wymienił właściciela rekordu dla każdej nieruchomości na liście, wraz z fizycznym adresem nieruchomości.Będzie również prawny opis nieruchomości;Często ten szczegół jest identyczny z tym wymienionym w akcie zarejestrowanym dla danej nieruchomości.Będzie również ocena bieżącej wartości opodatkowania nieruchomości.

Większość przykładów rzutu podatkowego będzie również zawierać ocenę lub numer rzutu podatkowego dla każdej nieruchomości wymienionych w dokumencie.Numer rolki jest mniej więcej w przypadku wewnętrznego użycia jurysdykcji i może być wykorzystany jako szybki sposób wyciągania wszystkich istotnych danych na danej właściwości.Liczby rolki zwykle pozostają takie same od jednego okresu podatkowego do drugiego i mogą być skonfigurowane tylko z liczbami lub być kombinacją alfanumeryczną, jeśli takie podejście działa najlepiej dla jurysdykcji.

W wielu przypadkach aktualizacja koszulki podatkowej na nadchodzący okres podatkowy musi nastąpić o określoną porę roku, zwykle miesiąc lub dwa przed faktycznym początkiem nowego roku obrotowego.Na przykład, jeśli rok obrotowy zbiegnie się z rokiem kalendarzowym, jurysdykcja może być zobowiązana do wypełnienia najnowszej wersji rzutu podatkowego, w tym rewizji wszelkich ocen wartości, do 1 października.wszelkich zmian w ocenie wartości przed rozpoczęciem nowego roku obrotowego i należne podatki od nieruchomości.