Co to jest inwestycja Timberland?

W świecie finansów inwestycja w Timberland to prawie tak, jak to brzmi.Tego rodzaju inwestycje stanowią naturalny sposób dywersyfikacji zasobów.Inwestycja w Timberland jest zasadniczo inwestycją w zalesiony lub zalesiony obszar, niezależnie od tego, czy obszar ten jest naturalnym starym lasem, czy sztuczną farmą drzew.Lasy obejmujące umiarkowaną interwencję człowieka nazywane są „lasami zarządzanymi”.Są one często wybierane jako inwestycja Timberland.

Inwestorzy często widzą wiele plusów w inwestycjach w Timberland.Po pierwsze, wzrost biologiczny wytwarza własną wartość jako dojrzałe drzewa.Istnieje również potencjał rosnącego zapotrzebowania na określony rodzaj produktu drewna lub drzewa: profesjonaliści finansów nazywają to „ruch klasy produktu w górę”.Ponadto istnieje również rutynowy wzrost wartości zarówno drzew, jak i ziemi.

Kolejną wielką zaletą inwestycji w Timberland jest to, że mogą one zapewnić rodzaj naturalnego „zabezpieczenia” dla portfela papierowego opartego na obligacjach i podobnych akcjach.Eksperci finansowi twierdzą, że inwestycja Timberland może mieć „ujemną korelację” z niektórymi opcjami inwestycyjnymi papierowymi.Oznacza to, że inwestorzy mogą zrównoważyć sytuacje zysków i strat, realizując Timberland Holdings.

Inwestycja Timberland nie jest pozbawiona ryzyka.Jeśli chodzi o tego rodzaju inwestycje w nieruchomości, dywersyfikacja jest ważna dla inwestora instytucjonalnego, zarządzającego funduszem emerytalnym lub każdego, kto zbliża się do tego rodzaju aktywów zarządzanych.Wysokie ceny zakupów to jeden potencjalny problem - inwestor, który nie zwraca uwagi na „kupowanie niskiego, sprzedaży”, może od samego początku kupować straty finansowe.Klęski żywiołowe mogą szybko usunąć zyski z jakiegokolwiek rodzaju aktywów na świeżym powietrzu, w tym inwestycji w Timberland, ponieważ rolnicy i inni rolnicy przez wieki mogą zeznawać.Realizuj „należytą staranność”, aby upewnić się, że wartość tego, co kupują, jest tak samo wysoka, jak to, co płacą.Niektórzy z tych kupujących mają nadzieję, że przyszłe zdarzenia spowodują wzrost wartości.Inne po prostu obstawiają, że z czasem rosnący popyt i wartość przyniosą normalne, umiarkowane zyski.Inwestorzy mają własne powody wyboru inwestycji Timberland w ramach większej strategii inwestycyjnej, ale jak zauważają profesjonaliści, zróżnicowane gospodarstwa, w tym Timberland, mogą z czasem wykazywać trwałość, nawet na niestabilnych rynkach.