Co to jest tytułowy czyn?

Akt tytułowy to dokument prawny, który służy do udowodnienia własności nieruchomości.Najczęściej czyny tytułowe są wykorzystywane jako dowód własności domów i pojazdów, chociaż technicznie akt tytułu można wydać dla innej formy nieruchomości.W wielu regionach świata akt tytułowy nadaje pewne prawa i przywileje osobie, która ją posiada, a takie czyny są konieczne w sytuacjach, w których ludzie chcą przenieść własność swojej nieruchomości.

Typowy tytułowy czyn zawiera opis opisuWłasność, o której mowa, sformułowana w taki sposób, że nie można jej pomylić z inną własnością, wraz z imieniem osoby, która legalnie posiada własność;Wiele osób można również wymienić na akcie tytułu.Oficjalna pieczęć jest używana do wskazania, że akt został zarejestrowany i jest zwykle podpisywany przez właściciela i świadka, który może być regionalnym urzędnikiem lub urzędnikiem.

Czyny tytułowe niekoniecznie oznaczają posiadanie.Na przykład, jeśli Mary Jones kupi samochód, a jej imię jest wymienione w tytule, nadal mogłaby pożyczyć samochód przyjacielowi.Lub Mary Jones mogłaby kupić samochód z pożyczką, co może oznaczać, że bank utrzyma tytuł jako bezpieczeństwo, ale posiada samochód.Podobnie Bob Mackay mógł kupić dom, otrzymując tytułowy akt nieruchomości, a następnie wynajęć go, aby jego najemcy mieli posiadanie.W tych przykładach prawowity właściciel nieruchomości może odzyskać posiadanie, używając tytułu w celu egzekwowania jego praw.

Zazwyczaj akty tytułowe są przechowywane w bezpiecznym miejscu, ponieważ są oficjalnymi dokumentami prawnymi i uzyskując nowe legalneSkopiuj, jeśli czyn jest utracony lub skradziony może być ból.Wiele osób lubi wykonywać kopie swoich czynów tytułowych na wypadek, gdyby oryginał został utracony lub uszkodzony, aby mieli tymczasowy środek.Ponieważ do inicjowania przeniesienia własności można użyć fizycznego czynu tytułu, dobrym pomysłem jest utrzymanie takich czynów w bezpiecznym miejscu, aby nie mogły zostać skradzione i wykorzystane do przeniesienia nieruchomości do kogoś innego.

Gdy jest nieruchomośćSprzedane, nowa tytułowa akt jest wydawany z nazwą właścicieli.Czasami jednak ludzie nie chcą sprzedawać nieruchomości, ale chcą dodać kogoś do tytułu, z tego czy innego powodu.Ludzie powinni dokładnie przemyśleć przed zrobieniem tego, ponieważ gdy czyjąś nazwa jest w tytule, ma on kontrolę nad nieruchomością, co może stać się problemem.Aby kogoś dodać, konieczne jest przejście do agencji, która obsługuje tytułowe czyny, takie jak Departament Pojazdów Samochodowych dla samochodów, lub firma tytułowa nieruchomości, a następnie zapełniono pisemne żądanie, aby wydać nowy czyndodatkowa nazwa lub nazwy.