Co to jest data wyceny?

Data wyceny odnosi się do dokładnej daty ustalonej wartości składnika aktywów.Często to słowo jest używane w związku z nieruchomościami i instrumentami finansowymi, takimi jak akcje i obligacje, ale jest również powszechnie używane w kwestiach spadkowych, a także w branży ubezpieczeniowej.Gdy cena rynkowa przedmiotu jest wahana, data wyceny jest ważna przy ustalaniu prawdziwej wartości rynkowej tego przedmiotu.Obejmuje to obliczanie sytuacji, które wpływają na ogólną wartość przedmiotu, takie jak wszelkie stopy procentowe, które mogły zastosować w momencie oferowania aktywów do sprzedaży.

Sądy często korzystają z daty wyceny nieruchomości podczas dystrybucji aktywów zawartych w woli lub to będziedystrybuowane w rozwodzie, pozwu lub innym postępowaniu sądowym, w których należne są szkody pieniężne lub ugody.W sytuacjach rozwodowych data wyceny domu lub innych aktywów może być określana inaczej w różnych jurysdykcjach.Na przykład niektóre sądy mogą skorzystać z daty faktycznej oceny składnika aktywów, podczas gdy inne mogą określić wartość składnika aktywów na podstawie jego wartości, gdy para po raz pierwszy została rozdzielona.jest wykorzystywany do określania podatków od nieruchomości.Chociaż nieruchomość może być oceniana w jednym dniu, faktyczna data wyceny nieruchomości może spadać w określonej dniu jednolitej każdego roku, co może różnić się od daty faktycznej oceny.Jeśli potrzebne są informacje dotyczące zmiany wartości nieruchomości między datą oceny i datą wyceny, informacje te mogą wymagać ręcznie uzyskania.

W branży ubezpieczeniowej data wyceny jest również ważna przy ustalaniu ostatecznych dat korekt.W sprawach dotyczących obrażeń ciała firmy ubezpieczeniowe często szacują, jaki będzie całkowity koszt roszczenia.Pieniądze są następnie przeznaczone na konto rezerwowe, aby płacić za koszty medyczne i wszelkie dodatkowe zabiegi, których osoba może wymagać w pełni odzyskania po wypadku.Ustanowienie daty wyceny pomaga Zgodnie z ubezpieczeniem zgłaszać odpowiednie straty, ponieważ daty te mocno ustanawiają datę odcięcia wydatków.Takie czasami nazywane jest datą zamrażania.