Co to jest kredyt hipoteczny o stawce?

Utrzymywana stopa hipoteczna, znana również jako hipoteka hipoteczna, jest rodzajem kredytu hipotecznego o elastycznej stopie procentowej.Oznacza to, że odsetek procentowych zmienia się na podstawie indeksu i jest dostosowywana do zawsze przyniesienia korzyści pożyczkodawcy, nie ma znaczenia, jak zmienia się rynek.Istnieje zasadniczo pięć rodzajów indeksów wykorzystywanych do obliczenia stopy procentowej od kredytu hipotecznego.Są to: stała dojrzałość Skarbowa (CMT), 11. dzielnica kosztu funduszy (COFI), 12-miesięczny średnia wskaźnik skarbu (MTA), średnia krajowa stopa kredytu hipotecznego i stawka oferowana przez London Interbank (LIBOR).

kredyt hipoteczny o stopie stawki jest powszechnym rozwiązaniem dla instytucji finansowych, które nie mogą sobie pozwolić na ryzyko stałych pożyczek, takich jak banki finansowane wyłącznie z depozytów klientów, lub dla firm pożyczkowych oferujących pożyczkę osobom bez historii kredytowej lub prośby raczejduża pożyczka.Kredytowanie kredytowe niekoniecznie niekoniecznie jest złym porozumieniem dla pożyczkobiorcy, tylko bardziej ryzykownego.W przypadku spadku indeksu pożyczkobiorca może ostatecznie zapłacić mniej niż za regularną pożyczkę hipoteczną.W rzeczywistości kredyt hipoteczny o stawce stawki jest najczęstszym rodzajem kredytu hipotecznego oferowanego przez banki w Kanadzie, Wielkiej Brytanii i Australii.Pożyczki krótkoterminowe można ustalić w tych krajach, ale każda pożyczka lub kredyt hipoteczny w ciągu dziesięciu lat zwykle przybiera formę kredytu hipotecznego o stawce.O.Na przykład kredyt hipoteczny w stopniu stawki może mieć ograniczenie maksymalnie o dwa procent rocznie lub sześć procent w ciągu całego życia kredytu hipotecznego.Chroni to pożyczkobiorcę, jednocześnie zapewniając pożyczkodawcy dość bezpieczną transakcję.Innym rodzajem ochrony pożyczkobiorcy jest przyjęcie hybrydowej kredytu hipotecznego, w której stopa procentowa staje się pływa dopiero po pewnym okresie, takim jak rok.Daje to pożyczkobiorcy możliwość dostosowania swojego stylu życia na tyle, aby poradzić sobie ze zmianą stawki bez żadnych poważnych konsekwencji.