Co to jest stawka zaliczki?

Stawka zaliczki stanowi procent wartości składnika aktywów, z którego pożyczkodawca wykorzysta do określenia kwoty pożyczki lub linii kredytowej dla pożyczkobiorcy.Zazwyczaj pożyczkodawca ocenia ogólną sytuację finansową pożyczkobiorcy, biorąc pod uwagę możliwość spłaty pożyczki zgodnie ze standardowymi warunkami.Po potwierdzeniu obecnej wartości rynkowej aktywów oferowanej jako zabezpieczenia, pożyczkodawca powiadomi wówczas pożyczkobiorcę o jego obecnej stawce zaliczki i maksymalnej kwoty, którą można pożyczyć.Takie podejście pomaga zminimalizować ryzyko podjęte przez pożyczkodawcę, ponieważ zabezpieczenie prawdopodobnie będzie wystarczające do odzyskania długu w przypadku niewykonania zobowiązania.

Podczas gdy stawki zaliczki opierają się w dużej mierze na wartości składnika aktywów, które pożyczkobiorca chce złożyć, pożyczkodawcy rozważą również inne istotne informacje finansowe.Obejmuje to identyfikację aktualnego oceny kredytowej wnioskodawcy, poziom dochodu i stosunek tego dochodu do innych zobowiązań dłużnych.Jeżeli pożyczkodawca ustali, że wnioskodawca ma zasięg kredytowy i ma zdolność konsekwentnego dokonywania miesięcznych płatności pożyczki, proces ten przechodzi do oceny wartości aktywów oferowanych jako zabezpieczenia.

Po ustaleniu wartości zabezpieczenia pożyczkodawca ustala procent tej wartości jako najwyższą kwotę, którą pożyczkodawca jest skłonny przedłużyć w ramach pożyczki lub linii kredytowej.Na przykład, jeśli pożyczkodawca określi, że stopa zaliczki pożyczkobiorcy wynosi 80%, a obiecany składnik aktywów ma bieżącą wartość rynkową wynoszącą 1000 000 USD (USD), maksymalna kwota, którą pożyczkodawca zatwierdzi, wynosi 800 000 USD.

Zastosowanie stopy zaliczki leży w najlepszym interesie obu stron.Dla pożyczkodawcy proces ten pomaga zwiększyć szanse na uzyskanie zwrotu z inwestycji w pożyczkobiorcę, nawet jeśli pożyczka ostatecznie wpadnie w niewykonanie zobowiązania.Jednocześnie pożyczkobiorca ma zalety otrzymywania bardziej konkurencyjnych stóp procentowych, niż byłoby to możliwe z niezabezpieczoną pożyczką i jest w mniejszym niebezpieczeństwie nadmiernego wykorzystywania swoich finansów, zakładając, że pożyczkobiorca jest pilny w obliczaniu stopy zaliczki.Przy użyciu stopy zaliczki jako podstawy działalności pożyczkowej, potencjał obu stron do otrzymania tego, czego chcą z relacji biznesowych, jest znacznie zwiększony