Co to jest klasa aktywów?

Środek jest kawałkiem nieruchomości, który można sprzedać za gotówkę lub handel inną nieruchomością o równej wartości.Właściwości o tych samych cechach są umieszczane w tej samej klasie aktywów.Wspólne klasy aktywów obejmują akcje, obligacje, ekwiwalenty gotówki i nieruchomości.

Każda klasa aktywów zawiera nieruchomość, która jest kupowana i sprzedawana w ten sam sposób.Aktywa w każdej klasie mają również te same wytyczne lub przepisy prawne regulujące sposób, w jaki są handlowe, kupowane lub sprzedawane.Zasadniczo aktywa w tej samej klasie również mają podobne wyniki na rynku.Na przykład, gdy mówi się, że giełda spadła, wiele indywidualnych akcji tracą wartość.

Akcje spółki sprzedawane na otwartym rynku lub bez recepty tworzą klasę aktywów akcji.Historycznie akcje doświadczyły większej zmienności niż inne klasy aktywów.Ze względu na zwiększone ryzyko zwroty mogą być wyższe niż w innych klasach.

Instrumenty dłużne wyemitowane przez spółki oraz rządy federalne i miejskie są włączone do klasy aktywów obligacji.Firma wydaje obligacje w celu zebrania pieniędzy.Inwestorzy kupują obligacje i zarabiają stałą stopę procentową.

Zasadniczo obligacje mają mniejsze ryzyko niż akcje.Nadal jednak możliwe jest, aby emitent obligacji stracił pieniądze i niewykonanie zobowiązania.Emitent obligacji jest domyślny, jeżeli nie jest w stanie zapłacić swoim posiadaczom.

Rachunki pieniężne lub ekwiwalenty gotówkowe są zwykle dostarczane inwestorom przez banki, lokali kredytowe i firmy inwestycyjne.Rachunki rynku pieniężnego są przykładem tej klasy.Inwestorzy zarabiają odsetki od rachunku oszczędnościowego.Zwroty mogą być niższe w porównaniu z innymi klasami aktywów, ponieważ w klasie aktywów ekwiwalentnych w gotówce.

Kupujący mogą inwestować w klasę nieruchomości, kupując nieruchomości.Mogą również uczestniczyć w tym rynku, kupując inwestycje w inne klasy aktywów.Opcje obejmują zakup akcji w nieruchomości Fundusz giełdowy (EFT) i zakup akcji w spółce nieruchomości.

Wielu inwestorów lubi posiadać szereg nieruchomości w każdej klasie aktywów.Ta taktyka może pomóc zapewnić dywersyfikację i pozytywne wyniki inwestycyjne.Korzystając z dywersyfikacji, jeśli jedna klasa aktywów działa słabo w obecnym środowisku gospodarczym, zyski w innych klasach aktywów mogą zrównoważyć wszelkie straty.

Dywersyfikacja aktywów może być osiągnięta przez indywidualną nieruchomość zakupową w różnych klasach.Inwestor lub profesjonalny doradca może podejmować decyzje dotyczące tego, które aktywa powinny być uwzględnione w portfelu inwestycyjnym.Ta metoda wymaga ciągłego monitorowania wahań cen w każdej klasie.

Niektórzy inwestorzy mogą zdecydować się na zakup aktywów, które obejmują gotową dywersyfikację.Fundusze wspólnego inwestowania są przykładem aktywów, który może obejmować własność w każdej klasie aktywów.Zarządzający funduszem monitoruje zyski i straty inwestycji w funduszu, aby zapewnić, że ogólny portfel utrzymuje solidną mieszankę aktywów w każdej klasie.W zamian inwestorzy płacą opłatę za zarządzanie, gdy posiadają akcje funduszy inwestycyjnych.