Co to jest adwokat?

Adwokat to sytuacja, w której ktoś rozpoznaje i przyjmuje przeniesienie praw.Klasyczna sytuacja, w której występują adwokat, ma miejsce, gdy nieruchomość sprzedaje, a najemcy nieruchomości uznają kupującego za nowego właściciela.Ludzie mogą również uznać prawa sądu, który normalnie nie ma nad nimi jurysdykcji przez adwokat.Istnieje wiele sposobów, w jakie ktoś może adwokat, od podpisania formalnego porozumienia po pobyt w nieruchomości wynajmowanej po sprzedaży, aby wskazać akceptację nowego właściciela.

Korzenie tej koncepcji są feudalizm.Kiedy Pan chciał sprzedać lub przenieść nieruchomość, prawa własności nie mogły zostać przeniesione bez zgody najemców.To postępowanie zostało zaprojektowane, aby dać najemcom szansę na odmowę nowego lorda, jeśli chcą.Oznacza to, że najemca zgadza się uhonorować nowego właściciela, jeśli nieruchomość zmienia ręce, podczas gdy dzierżawa najemców jest nadal dobra.Z kolei nowy właściciel musi zgodzić się na uhonorowanie warunków najmu.W sytuacjach, w których klauzula prawna nie została dodana do dzierżawy, najemcy są informowani, gdy nieruchomość jest sprzedana i mają możliwość pozostania i ewentualnie podpisania formularza wskazującego, że uznają nowego wynajmującego lub odejść.Klauzula jest jednym z wielu powodów, dla których najemcy powinni zawsze uważnie czytać umowy najmu i prosić o części, których nie rozumieją, zanim podpiszą.W przypadku długiej dzierżawy lub złożonej dzierżawy komercyjnej zaleca się skonsultowanie się z prawnikiem w celu przeglądu warunków umowy najmu i potwierdzenie, że są one korzystne i akceptowalne.Szczególnie ważne może być świadomość obecności lub jej braku klauzuli prawnej.

Jeżeli wynajmujący najemcy wskazuje, że bank jest sprzedawany lub przesyłany przez bank, najemcy powinni się zapoznać z opcjami, jeśli klauzula prawnanie jest częścią umowy najmu.Najemcy mogą chcieć mieć świadomość, że chociaż mogą być w stanie zdecydować się na adwokat, nowy właściciel może uhonorować warunki umowy najmu.